Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Libelleveen 201

3205SC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 374.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 383.840

Koopprijs /m²: € 2.903

Fotogalerij

Libelleveen 201 Spijkenisse
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk "Waterland" staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning op 181 m² eigen grond. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en meerdere scholen. De woning biedt volop wooncomfort, met onder andere vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden waar je heerlijk kunt ontspannen onder de sfeervolle veranda. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de aanwezigheid van tien zonnepanelen is de woning energiezuinig en onderhoudsarm. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een, "groene" omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met natuurstenenvloer, modern toilet (2024) met fonteintje, garderoberuimte, trapopgang, meterkast (9 groepen/slimme meters) en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een pvc laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een luxe marmeren schouw met gashaard (merk Barbas), een deur naar de zonovergoten achtertuin en een apart eet- en zitgedeelte. Keuken: De halfopen keuken (ca. 10 m²) is via een toog van de woonkamer gescheiden en beschikt over een landelijke inrichting met composiet bovenblad, ingebouwde verlichting, een plavuizenvloer en diverse apparatuur en opbergkastjes. Qua apparatuur tref je hier een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron. Bijkeuken/Berging: Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 5 m²) met plavuizenvloer, een verrassend grote bergzolder en een achterdeur met toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 13 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 13 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Badkamer: De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is geplaatst in 2017 en voorzien van een ligbad, ruime douchecabine, brede wastafel met dubbele kranen, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming, 2e toilet met zwevend closet en een dakkapel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de wasmachine, droger en de cv combiketel (type Remeha/Calenta, bouwjaar 2016). Daarnaast tref je op deze verdieping een 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: Deze kamer (ca. 14 m²) beschikt over een schuifkastenwand en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin: De zonnige op het zuiden gelegen tuin is besloten en biedt volop privacy. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een buitenkraan, zonwering, een achterom en een gezellige veranda met elektra waar je tot in de late uurtjes van je BBQ en/of wijntje kunt genieten. Algemeen: - 10 zonnepanelen aanwezig; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Verrassend en speel ingedeelde woning met veel ruimte; - Op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen; - 4 slaapkamers; - Parkeermogelijkheid voor de woning; - Indicatie oplevering medio augustus 2025; - Woningwebsite: Libelleveen201.nl

Hypotheek berekenen

€ 374.500

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3205

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.