Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Marie van Regteren Altenastraat 23

3207KB Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 4.350

Fotoalbum

Marie van Regteren Altenastraat 23 Spijkenisse
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een mooie twee-onder-één kapwoning met prachtige vrije ligging in Maaswijk is dit! Deze riante woning biedt naast een hoog wooncomfort ook een zee aan ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, een vergrootte hal, inpandige bergruimte en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Voortuin: De ruime voortuin met oprit biedt plek aan drie auto's. Via de voortuin heb je toegang tot de woning en de berging. De ruime aangebouwde berging is een ideale plek voor wat extra opbergruimte of het stallen van voertuigen. Via deze berging heb je ook toegang tot de achtertuin. Begane grond: Woningentree met toegang tot een ruime hal. De garage is hier gesplitst waarbij het voorste gedeelte bij de woning is betrokken en een ruime entree met garderobe is geworden. Vanuit hier heb je toegang tot de tweede hal én het gedeelte dat nog steeds de functie garage/berging heeft. De tweede hal beschikt over het toilet, de meterkast, de trapopgang en geeft toegang aan de woonkamer. De mooie ruime woonkamer voelt mede door zijn L-vorm heerlijk ruim aan en biedt een prachtig vrij en groen uitzicht naar de achterkant toe. Een heerlijke ruimte om te genieten met een goed gezelschap bij de sfeervolle gashaard of aan de eettafel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een laminaatvloer en spachtelputzwanden. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een combimagnetron, koelkast, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en veel kastruimte. Achtertuin: De tuin is heerlijk ruim en mooi aangelegd met diverse terrassen en ligging aan het water. De tuin is gelegen op het westen waardoor je tot de late uurtjes kan genieten van de zon! Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! Eerste etage: Een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Vanuit de slaapkamers heb je toegang tot de twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterkant. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, design radiator en een dubbel wastafelmeubel. Tweede etage: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime berging met hier ook de aansluitingen voor de was- en droogmachine en de Cv-installatie. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een prachtig vrij groen uitzicht! Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-één kapwoning - 5 slaapkamers - Ruime badkamer - Moderne keuken - Oprit met plek voor 3 auto's - 2 balkons - Ruime berging aan de zijkant van de woning - Inpandige garage (gedeeltelijk bij woning betrokken) - Heerlijk vrije ligging achtertuin - Oplevering vanaf eind oktober 2025 Afmetingen: Woonkamer circa 409 cm x 752 cm Keuken circa 219 cm x 240 cm Garage/berging inpandig circa 328 cm x 294 cm Slaapkamer 1 circa 298 cm x 443 cm Slaapkamer 2 circa 389 cm x 294 cm Slaapkamer 3 circa 246 cm x 443 cm Slaapkamer 4 circa 394 cm x 441 cm Slaapkamer 5 circa 246 cm x 441 cm Berging circa 628 cm x 218 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3207

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.