Direkt zum Inhalt
Logo von Woningkampioen

Perengaard 7

3206AN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.839

Fotoalbum

Perengaard 7 Spijkenisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek Perengaard 7, een schitterende woning in het hart van de geliefde wijk De Akkers in Spijkenisse. Deze ruime gezinswoning biedt het perfecte samenspel van comfort, rust en praktische ligging: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met een lichte, sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers én een groene, privacyvolle tuin, is dit de ideale plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van het dagelijkse leven. Ligging Perengaard 7 ligt in de geliefde wijk De Akkers, in het buurtdeel Gaarden van Spijkenisse. Je woont hier in een vriendelijke, ruim opgezette woonomgeving met veel eengezinswoningen en autoluwe straatjes. Alle dagelijkse voorzieningen vind je vlakbij. Binnen een paar minuten wandel je naar scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum van De Akkers. Ook de liddl en de jumbo zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer brengt je eenvoudig richting het centrum van Spijkenisse of Rotterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting de A15. En toch woon je hier heerlijk rustig, zonder verkeersdrukte voor de deur. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, trapopgang en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen — een fijne, open ruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer, perfect voor knusse avonden. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en kastruimte. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam comfort. Aansluitend aan de keuken is er nog volop ruimte om een eventuele eetkamer in te richten. Vanuit de eetkamer/keuken is er een directe doorgang naar de garage, deze is ideaal voor extra bergruimte of om eenvoudig de boodschappen uit te laden. De garage is via een elektrische deur aan de voorkant van de woning te betreden. Ook geeft de garage toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een deur naar het balkon op het oosten – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Naast deze kamer ligt een tweede, nog royalere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Vanuit deze slaapkamer loop je door naar een aparte hal – een verrassend praktische ruimte die ook via de overloop bereikbaar is. Hier vind je nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimtes. De hal beschikt daarnaast over twee ruime inbouwkasten, perfect voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. Op de overloop zelf bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een jacuzzi, toilet en wastafel. Een fijne plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. De eerste verdieping biedt zo volop ruimte, privacy en comfort — ideaal voor een (groot) gezin of iedereen die houdt van extra leefruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de garage, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Direct achter de woning is er volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Verderop in de tuin slingert een idyllisch pad van houtsnippers richting de achterzijde. Dit pad geeft de tuin een natuurlijke uitstraling en maakt het eenvoudig om overal bij te kunnen. De tuin is rijk begroeid met diverse planten en struiken, wat zorgt voor een groene, sfeervolle omgeving en volop privacy. Highlights - Garage met elektrische garagedeur en toegang tot tuin; ideaal voor opslag of uitladen van boodschappen; - Twee badkamers op de eerste verdieping; - Gezinsvriendelijk: Autoluwe straatjes, speeltuinen en scholen in de directe omgeving; - Ruime woonvertrekken: Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en veel natuurlijk licht. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3206

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.