Jump to content
Logo of Woningkampioen

Perengaard 7

3206AN Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.839

Photo Gallery

Perengaard 7 Spijkenisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ontdek Perengaard 7, een schitterende woning in het hart van de geliefde wijk De Akkers in Spijkenisse. Deze ruime gezinswoning biedt het perfecte samenspel van comfort, rust en praktische ligging: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met een lichte, sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers én een groene, privacyvolle tuin, is dit de ideale plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van het dagelijkse leven. Ligging Perengaard 7 ligt in de geliefde wijk De Akkers, in het buurtdeel Gaarden van Spijkenisse. Je woont hier in een vriendelijke, ruim opgezette woonomgeving met veel eengezinswoningen en autoluwe straatjes. Alle dagelijkse voorzieningen vind je vlakbij. Binnen een paar minuten wandel je naar scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum van De Akkers. Ook de liddl en de jumbo zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer brengt je eenvoudig richting het centrum van Spijkenisse of Rotterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting de A15. En toch woon je hier heerlijk rustig, zonder verkeersdrukte voor de deur. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, trapopgang en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen — een fijne, open ruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer, perfect voor knusse avonden. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en kastruimte. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam comfort. Aansluitend aan de keuken is er nog volop ruimte om een eventuele eetkamer in te richten. Vanuit de eetkamer/keuken is er een directe doorgang naar de garage, deze is ideaal voor extra bergruimte of om eenvoudig de boodschappen uit te laden. De garage is via een elektrische deur aan de voorkant van de woning te betreden. Ook geeft de garage toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een deur naar het balkon op het oosten – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Naast deze kamer ligt een tweede, nog royalere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Vanuit deze slaapkamer loop je door naar een aparte hal – een verrassend praktische ruimte die ook via de overloop bereikbaar is. Hier vind je nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimtes. De hal beschikt daarnaast over twee ruime inbouwkasten, perfect voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. Op de overloop zelf bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een jacuzzi, toilet en wastafel. Een fijne plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. De eerste verdieping biedt zo volop ruimte, privacy en comfort — ideaal voor een (groot) gezin of iedereen die houdt van extra leefruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de garage, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Direct achter de woning is er volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Verderop in de tuin slingert een idyllisch pad van houtsnippers richting de achterzijde. Dit pad geeft de tuin een natuurlijke uitstraling en maakt het eenvoudig om overal bij te kunnen. De tuin is rijk begroeid met diverse planten en struiken, wat zorgt voor een groene, sfeervolle omgeving en volop privacy. Highlights - Garage met elektrische garagedeur en toegang tot tuin; ideaal voor opslag of uitladen van boodschappen; - Twee badkamers op de eerste verdieping; - Gezinsvriendelijk: Autoluwe straatjes, speeltuinen en scholen in de directe omgeving; - Ruime woonvertrekken: Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en veel natuurlijk licht. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
203 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3206

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.