Einwohner
9.950
Letztes Jahr: 2025
Roek 11
5161SM Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLARE TWEEKAPPER; DÉ PERFECTE MATCH VOOR DE VEELEISENDE KOPER! Zoekt u een moderne, luxe en tot in de puntjes verzorgde woning waar u zonder enige moeite zó kunt intrekken? Dan mag u deze uitstekend onderhouden ruime tweekapper met inpandige garage en eigen oprit met carport absoluut niet missen! Stap binnen in een stijlvol afgewerkte woning met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, een sfeervolle ruime woonkamer en een moderne halfopen keuken met een praktische bijkeuken. Met vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer én een fijne thuiswerkplek is dit de ideale gezinswoning. De inpandige garage geeft u de flexibiliteit om de woning toekomstgericht en levensloopbestendig in te richten. De op het zuiden gelegen royale achtertuin met achterom biedt een heerlijke plek waar kinderen alle ruimte hebben om vrij te kunnen spelen en u in alle rust kunt relaxen. Dankzij het recent uitgevoerde buitenschilderwerk, de nokrenovatie (2025), de vernieuwde bitumineuze dakbedekking (2021) en meterkast (2021) verkeert de woning in absolute topstaat. Er is een laadpaal aanwezig onder de carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. Deze charmante tweekapper met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt op een fijne en rustige plek in de geliefde wijk “Vrijhoeve”. Een heerlijke omgeving om kinderen te laten opgroeien en samen te genieten van alles wat het leven te bieden heeft. In de directe nabijheid vindt u onder meer een supermarkt, een basisschool, Gezondheidscentrum Vrijhoeve en openluchtzwembad Zidewinde. Met zowel de Efteling als het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand, heeft u alle mogelijkheden voor ontspanning en recreatie binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de N261 naar Tilburg en de A59 richting Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: In de hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2021) en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinmeubel bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle living. De stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt door tot in de woonkamer en de fraaie halfopen keuken. De sfeervolle, ruime woonkamer geniet van een uitstekende lichtinval en vormt samen met de halfopen keuken een heerlijke leefruimte. De schuifpui verschaft toegang tot de royale achtertuin. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron (2024), RVS afzuigkap en een recent vernieuwde inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer, voorzieningen voor de wasmachine en droger, ruimte voor een vriezer en de Vaillant cv-ketel (2013). Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de ruime inpandige garage. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, inclusief de toiletruimte. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met een fraaie sierlijst. EERSTE VERDIEPING: Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken twee slaapkamers over een aangename hoeveelheid ruimte. De kinderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en achter de knieschotten is via schuifdeuren nog eens extra bergruimte gecreëerd. De comfortabele badkamer (2015) is voorzien van een badkamermeubel met spiegel, wandcloset, design radiator, ligbad en een inloopdouche met luxe regendouche. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De combinatie van deels gestucte wanden, deels betegelde afwerking en een strak gestuct plafond geeft de ruimte een moderne, frisse uitstraling. Er ligt een mooie laminaatvloer op de grond. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Het slaapkamerraam aan de achterzijde is vervangen in HR++ beglazing. TWEEDE VERDIEPING: De vaste open trap leidt naar de tweede verdieping, met een fijne thuiswerkplek en een ruime vierde slaapkamer. Er is slim gebruikgemaakt van de ruimte boven het plafond waar extra bergruimte is gecreëerd. Ook treft u volop opbergruimte aan achter de knieschotten en de fraai afgewerkte kastenwand in de slaapkamer. Op de grond ligt een laminaatvloer. INPANDIGE GARAGE MET CARPORT: Voor de autoliefhebber is er een inpandige garage (dakisolatie), een carport en een ruime oprit voor twee auto’s aanwezig. Onder de carport treft u de laadpaal aan. De inpandige garage kan desgewenst worden omgevormd tot extra leefruimte, waardoor u nog meer mogelijkheden krijgt in dit huis. ACHTERTUIN: In de zonnige, royale achtertuin op het zuiden kunnen kinderen naar hartelust spelen, terwijl u er na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Er is een achterom. VOORTUIN: De voortuin heeft een verzorgde uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd. SPECIFICATIES: - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Externe bergruimte: ca. 4 m² - Inhoud: ca. 368 m³ - Perceeloppervlakte: 205 m² - Bouwjaar: 1986 - Energielabel C - Woning is volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - HR++ beglazing: slaapkamer achterzijde, zijraam zolder en keuken, dakraam - Buitenschilderwerk 2025 - Nokrenovatie 2025 - Meterkast in 2021 vernieuwd - Laadpaal aanwezig - Alle bitumineuze dakbedekking in 2021 vervangen - Vier slaapkamers - Extra thuiswerkplek - Royale achtertuin op het zuiden - Inpandige garage (dakisolatie), carport - Oprit voor twee auto’s - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! - Uitstekende locatie - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Hoewel deze woningpresentatie met grote zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 479.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440
2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940
3,04%
Jährlich
%
€ 23.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Inhalt
- 368 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 76 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage met carport en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sprang-Capelle
Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.195
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.258
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
316
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Ausbildungsstufe
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.221
Bezeichnung A
873
Bezeichnung B
856
Bezeichnung D
421
Bezeichnung G
411
Bezeichnung F
230
Bezeichnung E
135
Bezeichnung A+
58
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.495
Huurwoning
Gas: 774 • Strom: 2.233
Koopwoning
Gas: 1.046 • Strom: 3.333
Appartement
Gas: 876 • Strom: 2.240
Tussenwoning
Gas: 754 • Strom: 2.466
Vrijstaande woning
Gas: 1.236 • Strom: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.021 • Strom: 3.011
Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer Häuser in Sprang-Capelle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Heistraat 86
5161GH Sprang-Capelle
€ 375.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vier Heultjes 30
5161PW Sprang-Capelle
€ 460.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kerkstraat 98
5161EE Sprang-Capelle
€ 795.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 319 m²
- Fläche des Grundstücks
- 948 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wendelnesseweg-West 69
5161ZH Sprang-Capelle
€ 479.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 296 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Beatrixstraat 4
5161HP Sprang-Capelle
€ 369.500 k.k.
€ 3.185/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Jannenstraat 24
5161TG Sprang-Capelle
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoge Akkerweg 8
5161RN Sprang-Capelle
€ 995.000 k.k.
€ 6.768/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1910 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haven 1
5161PB Sprang-Capelle
€ 389.000 k.k.
€ 3.536/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
