Aller directement au contenu
Logo de INTERCONNECT makelaardij

Roek 11

5161SM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waalwijk

Galerie de photos

Roek 11 Sprang-Capelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TWEEKAPPER; DÉ PERFECTE MATCH VOOR DE VEELEISENDE KOPER! Zoekt u een moderne, luxe en tot in de puntjes verzorgde woning waar u zonder enige moeite zó kunt intrekken? Dan mag u deze uitstekend onderhouden ruime tweekapper met inpandige garage en eigen oprit met carport absoluut niet missen! Stap binnen in een stijlvol afgewerkte woning met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, een sfeervolle ruime woonkamer en een moderne halfopen keuken met een praktische bijkeuken. Met vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer én een fijne thuiswerkplek is dit de ideale gezinswoning. De inpandige garage geeft u de flexibiliteit om de woning toekomstgericht en levensloopbestendig in te richten. De op het zuiden gelegen royale achtertuin met achterom biedt een heerlijke plek waar kinderen alle ruimte hebben om vrij te kunnen spelen en u in alle rust kunt relaxen. Dankzij het recent uitgevoerde buitenschilderwerk, de nokrenovatie (2025), de vernieuwde bitumineuze dakbedekking (2021) en meterkast (2021) verkeert de woning in absolute topstaat. Er is een laadpaal aanwezig onder de carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. Deze charmante tweekapper met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt op een fijne en rustige plek in de geliefde wijk “Vrijhoeve”. Een heerlijke omgeving om kinderen te laten opgroeien en samen te genieten van alles wat het leven te bieden heeft. In de directe nabijheid vindt u onder meer een supermarkt, een basisschool, Gezondheidscentrum Vrijhoeve en openluchtzwembad Zidewinde. Met zowel de Efteling als het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand, heeft u alle mogelijkheden voor ontspanning en recreatie binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de N261 naar Tilburg en de A59 richting Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: In de hal met garderobe, vernieuwde meterkast (2021) en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinmeubel bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de sfeervolle living. De stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt door tot in de woonkamer en de fraaie halfopen keuken. De sfeervolle, ruime woonkamer geniet van een uitstekende lichtinval en vormt samen met de halfopen keuken een heerlijke leefruimte. De schuifpui verschaft toegang tot de royale achtertuin. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron (2024), RVS afzuigkap en een recent vernieuwde inductiekookplaat. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer, voorzieningen voor de wasmachine en droger, ruimte voor een vriezer en de Vaillant cv-ketel (2013). Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de ruime inpandige garage. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, inclusief de toiletruimte. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met een fraaie sierlijst. EERSTE VERDIEPING: Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken twee slaapkamers over een aangename hoeveelheid ruimte. De kinderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en achter de knieschotten is via schuifdeuren nog eens extra bergruimte gecreëerd. De comfortabele badkamer (2015) is voorzien van een badkamermeubel met spiegel, wandcloset, design radiator, ligbad en een inloopdouche met luxe regendouche. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De combinatie van deels gestucte wanden, deels betegelde afwerking en een strak gestuct plafond geeft de ruimte een moderne, frisse uitstraling. Er ligt een mooie laminaatvloer op de grond. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Het slaapkamerraam aan de achterzijde is vervangen in HR++ beglazing. TWEEDE VERDIEPING: De vaste open trap leidt naar de tweede verdieping, met een fijne thuiswerkplek en een ruime vierde slaapkamer. Er is slim gebruikgemaakt van de ruimte boven het plafond waar extra bergruimte is gecreëerd. Ook treft u volop opbergruimte aan achter de knieschotten en de fraai afgewerkte kastenwand in de slaapkamer. Op de grond ligt een laminaatvloer. INPANDIGE GARAGE MET CARPORT: Voor de autoliefhebber is er een inpandige garage (dakisolatie), een carport en een ruime oprit voor twee auto’s aanwezig. Onder de carport treft u de laadpaal aan. De inpandige garage kan desgewenst worden omgevormd tot extra leefruimte, waardoor u nog meer mogelijkheden krijgt in dit huis. ACHTERTUIN: In de zonnige, royale achtertuin op het zuiden kunnen kinderen naar hartelust spelen, terwijl u er na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Er is een achterom. VOORTUIN: De voortuin heeft een verzorgde uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd. SPECIFICATIES: - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Externe bergruimte: ca. 4 m² - Inhoud: ca. 368 m³ - Perceeloppervlakte: 205 m² - Bouwjaar: 1986 - Energielabel C - Woning is volledig geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - HR++ beglazing: slaapkamer achterzijde, zijraam zolder en keuken, dakraam - Buitenschilderwerk 2025 - Nokrenovatie 2025 - Meterkast in 2021 vernieuwd - Laadpaal aanwezig - Alle bitumineuze dakbedekking in 2021 vervangen - Vier slaapkamers - Extra thuiswerkplek - Royale achtertuin op het zuiden - Inpandige garage (dakisolatie), carport - Oprit voor twee auto’s - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! - Uitstekende locatie - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Hoewel deze woningpresentatie met grote zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.