Aller directement au contenu
Logo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Roek 4

5161SM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 830.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 848.450

Prix d'achat /m²: € 4.560

Galerie de photos

Roek 4 Sprang-Capelle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je rijdt de wijk Vrijhoeve binnen en ineens valt het op hoe rustig het hier voelt. Het uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde geeft direct een gevoel van vrijheid. En zodra je de achtertuin in loopt, begrijp je pas echt hoe bijzonder deze plek is. Ook daar kijk je volledig vrij weg over een weiland. Hier woon je met ruimte aan beide kanten van het huis, midden in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Welkom thuis aan Roek 4 in Sprang Capelle. De woning Via de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder stap je binnen in een woning die warmte en karakter uitstraalt. De royale L vormige living heeft grote raampartijen rondom waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. De Frans eiken houten vloer, de sfeervolle erker en de vaste kastenwand met glas in lood schuifdeuren geven de ruimte een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de indrukwekkende woon en eetkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is een echte blikvanger. De Belgisch hardstenen vloer, granieten werkbladen en de grote lichtkoepel zorgen voor een luxe sfeer. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is praktisch én compleet ingericht met drie segmenten. Een kookeiland met eetbar en dubbele spoelbak, een uitgebreide Boretti kookopstelling met vier gaspitten, twee wokbranders en twee ovens én een kastenwand met geïntegreerde koffiemachine, combi oven, grote koelkast en diepvrieskast. Hier begin je de dag rustig met een goede kop koffie terwijl je uitkijkt over de tuin en het groen achter de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kantoor of werkkamer. Vanuit hier bereik je inpandig de grote garage met keukenblok, lichtkoepel, vaste schuifkastenwanden en een deur naar de tuin. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop met vide toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde biedt opnieuw dat heerlijke vrije uitzicht over het weiland en beschikt over twee inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met praktische lage inbouwkasten. De verdieping is afgewerkt met sfeervolle Lariks houten vloerdelen. De complete badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, wastafel, duo ligbad, toilet en designradiator. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin is circa achttien meter diep en vijftien meter breed en grenst direct aan een weiland. Grote antraciettegels met inbouwspots, een gazon en diverse groene borders creëren een sfeervolle en rustige omgeving. Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis van circa 24 m² met inbouwspots en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen terwijl je uitkijkt over het vrije landschap. Parkeren Aan parkeerruimte geen gebrek. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en ook aan de voorzijde van de woning is extra parkeergelegenheid aanwezig. Via de grote poort aan de linkerzijde kom je gemakkelijk achterom. Duurzaamheid Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd met energielabel A, voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming in de hal, badkamer, woon en eetkeuken, bijkeuken en kantoorruimte. Aantal kenmerken - Vrijstaande woning - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Inpandige garage met vaste kastenwanden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Diepe verzorgde achtertuin van circa 18 meter diep op het noorden - Voorzien van zonnepanelen - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig in de hal, badkamer, keuken, bijkeuken en kantoor Omgeving Roek 4 ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Sprang Capelle. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en gezondheidszorg bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek met onder andere de Loonse en Drunense Duinen. Binnen twintig minuten bereik je steden als Tilburg, Breda en Den Bosch. Ben jij op zoek naar een vrijstaand woonhuis met volop ruimte, luxe en vooral een uniek vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde? Dan moet je deze woning echt zelf ervaren. Kom langs en proef de sfeer van Roek 4 in Sprang-Capelle met een kop koffie aan de keukentafel.

Prêt immobilier berekenen

€ 830.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 848.450

3,04%

Annuellement

%

€ 41.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 830.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
377 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.