Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Roek 4

5161SM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 830.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 848.450

Precio de compra /m²: € 4.560

Galería de fotos

Roek 4 Sprang-Capelle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je rijdt de wijk Vrijhoeve binnen en ineens valt het op hoe rustig het hier voelt. Het uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde geeft direct een gevoel van vrijheid. En zodra je de achtertuin in loopt, begrijp je pas echt hoe bijzonder deze plek is. Ook daar kijk je volledig vrij weg over een weiland. Hier woon je met ruimte aan beide kanten van het huis, midden in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Welkom thuis aan Roek 4 in Sprang Capelle. De woning Via de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder stap je binnen in een woning die warmte en karakter uitstraalt. De royale L vormige living heeft grote raampartijen rondom waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. De Frans eiken houten vloer, de sfeervolle erker en de vaste kastenwand met glas in lood schuifdeuren geven de ruimte een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de indrukwekkende woon en eetkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is een echte blikvanger. De Belgisch hardstenen vloer, granieten werkbladen en de grote lichtkoepel zorgen voor een luxe sfeer. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is praktisch én compleet ingericht met drie segmenten. Een kookeiland met eetbar en dubbele spoelbak, een uitgebreide Boretti kookopstelling met vier gaspitten, twee wokbranders en twee ovens én een kastenwand met geïntegreerde koffiemachine, combi oven, grote koelkast en diepvrieskast. Hier begin je de dag rustig met een goede kop koffie terwijl je uitkijkt over de tuin en het groen achter de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kantoor of werkkamer. Vanuit hier bereik je inpandig de grote garage met keukenblok, lichtkoepel, vaste schuifkastenwanden en een deur naar de tuin. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop met vide toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde biedt opnieuw dat heerlijke vrije uitzicht over het weiland en beschikt over twee inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met praktische lage inbouwkasten. De verdieping is afgewerkt met sfeervolle Lariks houten vloerdelen. De complete badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, wastafel, duo ligbad, toilet en designradiator. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin is circa achttien meter diep en vijftien meter breed en grenst direct aan een weiland. Grote antraciettegels met inbouwspots, een gazon en diverse groene borders creëren een sfeervolle en rustige omgeving. Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis van circa 24 m² met inbouwspots en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen terwijl je uitkijkt over het vrije landschap. Parkeren Aan parkeerruimte geen gebrek. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en ook aan de voorzijde van de woning is extra parkeergelegenheid aanwezig. Via de grote poort aan de linkerzijde kom je gemakkelijk achterom. Duurzaamheid Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd met energielabel A, voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming in de hal, badkamer, woon en eetkeuken, bijkeuken en kantoorruimte. Aantal kenmerken - Vrijstaande woning - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Inpandige garage met vaste kastenwanden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Diepe verzorgde achtertuin van circa 18 meter diep op het noorden - Voorzien van zonnepanelen - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig in de hal, badkamer, keuken, bijkeuken en kantoor Omgeving Roek 4 ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Sprang Capelle. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en gezondheidszorg bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek met onder andere de Loonse en Drunense Duinen. Binnen twintig minuten bereik je steden als Tilburg, Breda en Den Bosch. Ben jij op zoek naar een vrijstaand woonhuis met volop ruimte, luxe en vooral een uniek vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde? Dan moet je deze woning echt zelf ervaren. Kom langs en proef de sfeer van Roek 4 in Sprang-Capelle met een kop koffie aan de keukentafel.

Hipoteca berekenen

€ 830.000

Coste del comprador (estimado): € 18.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 848.450

3,04%

Anualmente

%

€ 41.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 830.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
377 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5161

Mapas de Google

Ubicación de Sprang-Capelle

Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.

Inhabitantes

9.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.258

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

316

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprang-Capelle
Año Inhabitantes
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprang-Capelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.221

Etiqueta A

873

Etiqueta B

856

Etiqueta D

421

Etiqueta G

411

Etiqueta F

230

Etiqueta E

135

Etiqueta A+

58

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprang-Capelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprang-Capelle
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer viviendas in Sprang-Capelle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.