Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Roek 4

5161SM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 830.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.450

2% transfer tax (€ 16.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 848.450

Purchase price /m²: € 4.560

Photo Gallery

Roek 4 Sprang-Capelle
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Je rijdt de wijk Vrijhoeve binnen en ineens valt het op hoe rustig het hier voelt. Het uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde geeft direct een gevoel van vrijheid. En zodra je de achtertuin in loopt, begrijp je pas echt hoe bijzonder deze plek is. Ook daar kijk je volledig vrij weg over een weiland. Hier woon je met ruimte aan beide kanten van het huis, midden in het groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Welkom thuis aan Roek 4 in Sprang Capelle. De woning Via de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder stap je binnen in een woning die warmte en karakter uitstraalt. De royale L vormige living heeft grote raampartijen rondom waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. De Frans eiken houten vloer, de sfeervolle erker en de vaste kastenwand met glas in lood schuifdeuren geven de ruimte een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de indrukwekkende woon en eetkeuken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is een echte blikvanger. De Belgisch hardstenen vloer, granieten werkbladen en de grote lichtkoepel zorgen voor een luxe sfeer. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken is praktisch én compleet ingericht met drie segmenten. Een kookeiland met eetbar en dubbele spoelbak, een uitgebreide Boretti kookopstelling met vier gaspitten, twee wokbranders en twee ovens én een kastenwand met geïntegreerde koffiemachine, combi oven, grote koelkast en diepvrieskast. Hier begin je de dag rustig met een goede kop koffie terwijl je uitkijkt over de tuin en het groen achter de woning. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kantoor of werkkamer. Vanuit hier bereik je inpandig de grote garage met keukenblok, lichtkoepel, vaste schuifkastenwanden en een deur naar de tuin. Ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop met vide toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde biedt opnieuw dat heerlijke vrije uitzicht over het weiland en beschikt over twee inbouwkasten. Aan de voorzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met praktische lage inbouwkasten. De verdieping is afgewerkt met sfeervolle Lariks houten vloerdelen. De complete badkamer is voorzien van een halfronde douchecabine, wastafel, duo ligbad, toilet en designradiator. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal als extra opslagruimte. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin is circa achttien meter diep en vijftien meter breed en grenst direct aan een weiland. Grote antraciettegels met inbouwspots, een gazon en diverse groene borders creëren een sfeervolle en rustige omgeving. Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis van circa 24 m² met inbouwspots en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen terwijl je uitkijkt over het vrije landschap. Parkeren Aan parkeerruimte geen gebrek. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en ook aan de voorzijde van de woning is extra parkeergelegenheid aanwezig. Via de grote poort aan de linkerzijde kom je gemakkelijk achterom. Duurzaamheid Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd met energielabel A, voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming in de hal, badkamer, woon en eetkeuken, bijkeuken en kantoorruimte. Aantal kenmerken - Vrijstaande woning - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Inpandige garage met vaste kastenwanden - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Diepe verzorgde achtertuin van circa 18 meter diep op het noorden - Voorzien van zonnepanelen - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig in de hal, badkamer, keuken, bijkeuken en kantoor Omgeving Roek 4 ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Sprang Capelle. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, restaurants en gezondheidszorg bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de natuur ligt letterlijk om de hoek met onder andere de Loonse en Drunense Duinen. Binnen twintig minuten bereik je steden als Tilburg, Breda en Den Bosch. Ben jij op zoek naar een vrijstaand woonhuis met volop ruimte, luxe en vooral een uniek vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde? Dan moet je deze woning echt zelf ervaren. Kom langs en proef de sfeer van Roek 4 in Sprang-Capelle met een kop koffie aan de keukentafel.

Mortgage berekenen

€ 830.000

Cost of copper (estimated): € 18.450

2% transfer tax (€ 16.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 848.450

3,04%

Yearly

%

€ 41.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 830.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
538 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
377 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.