Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Korte Nieuwstraat 22

5161GP Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Korte Nieuwstraat 22 Sprang-Capelle
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijn en duurzaam familiehuis is dit. Ruim, mooi afgewerkt, met een multifunctionele garage, vier (eigenlijk vijf) slaapkamers en een prachttuin. Verhuizen is in dit geval een kwestie van dozen uitpakken, schilderijen ophangen en op je -nieuwe- bank ploffen. Boffen! Ook de locatie is top. In het centrum vind je een winkelplein met supermarkt, drogist, diverse speciaalzaken en een medisch centrum. Wonen in Sprang-Capelle betekent profiteren van een gezellige dorpssfeer en de luxe ervaren om binnen het kwartier in steden als Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Tilburg te zitten. Voor je dagelijkse dosis buitenlucht maak je een verfrissende wandeling door het achtergelegen natuurgebied of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Word je blij van de foto’s en ben je nieuwsgierig naar meer? Maak dan vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en geven daarbij met plezier antwoord op al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraai afgewerkte vrijstaande woning uit 2011 - Vlak bij het centrum, de natuur en de uitvalswegen - Garage geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, mantelzorg- of kangoeroewoning voorzien van elektra, licht, water, verwarming, krachtstroom, verdieping, keukenblok en toilet - Oprit (2x) met in totaal plaats voor 4 auto’s - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Mooie keuken met uitzicht op de tuin - Bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasapparatuur - 2 (van origine 3) slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met vloerverwarming eerste verdieping - 2 (slaap)kamers tweede verdieping - Mooi aangelegde achtertuin op het westen met een overkapping en een vijver (voorzien van een nieuw pompsysteem) - Volledige woning voorzien van HR++ glas - Volledige woning voorzien van houten kozijnen - Hybride cv-ketel: Intergas, bj: 2025 - Zonnepanelen (8 x) - Airconditioning in woonkamer, ouderslaapkamer en zolderverdieping (verwarmen en koelen) Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobemogelijkheid, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht. De vele ramen gunnen je een blik op straat. De keuken, met openslaande tuindeuren, is het hart van het huis. Aan de bar eet je een (snel) ontbijt, drink je een kop koffie en praten jullie elkaar bij over de dag die voor of achter jullie ligt. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, apothekerskast, spoelbak en veel opbergruimte. Het beste gedeelte van de keuken is het uitzicht. Naar zo’n tuin blijf je kijken. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier is een extra keukenblok, ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer bestaat uit twee slaapkamers die samen zijn getrokken. Wat je ziet is een heerlijk ruime slaapkamer met inloopkast. De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. De tweede verdieping telt ook twee slaapkamers en een inbouwkast. Van de vierde (iets kleinere maar nog steeds ruime) slaapkamer zou je een badkamer kunnen maken. Fijn voor de thuiswonende tiener of twintiger. De achtertuin is een plaatje om te zien en staat garant voor vele ontspannen uurtjes. Je kunt zoveel zonnestralen opvangen als je wil in de zomer, want de ligging is perfect: het westen. Maar je kunt net zo goed van de schaduw genieten in deze tuin. Daar zorgt de overkapping wel voor. En waar je ook zit; de vijver heeft een grote ‘geniet-factor’. Via de tuin (en ook via de voorzijde) heb je toegang tot de multifunctionele garage bestaande uit twee aparte delen en een verdieping. Met deze vierkante meters kun je nog alle kanten op. Er heeft hier ooit een kapperszaak in gezeten. We bedoelen maar te zeggen: deze ruimte is ideaal voor een beroep aan huis. Maar je kunt er ook een mantelzorg- of kangoeroewoning van maken. De verdieping kan met behulp van een dakkapel omgetoverd worden tot slaapkamer en ook een badkamer realiseren is geen probleem, omdat er al een wateraansluiting is. Wij zijn benieuwd wat jij met deze gave ‘extra’ van plan bent! De ligging van de woning: Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, kinderdagverblijven en scholen. En ook voortgezet onderwijs is binnen vijftien fietsminuten te bereiken. Er is een levendig verenigingsleven voor diverse sporten zoals voetbal, tennis, padel, judo, gymnastiek, turnen etc. Voor een frisse duik bezoek je het zwembad, of je slaat een sportief balletje op de tennisbaan. Om de hoek liggen De Loonse en Drunense Duinen. Ook de Efteling is vlakbij. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,21%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
571 m³
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.