Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Korte Nieuwstraat 22

5161GP Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Korte Nieuwstraat 22 Sprang-Capelle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijn en duurzaam familiehuis is dit. Ruim, mooi afgewerkt, met een multifunctionele garage, vier (eigenlijk vijf) slaapkamers en een prachttuin. Verhuizen is in dit geval een kwestie van dozen uitpakken, schilderijen ophangen en op je -nieuwe- bank ploffen. Boffen! Ook de locatie is top. In het centrum vind je een winkelplein met supermarkt, drogist, diverse speciaalzaken en een medisch centrum. Wonen in Sprang-Capelle betekent profiteren van een gezellige dorpssfeer en de luxe ervaren om binnen het kwartier in steden als Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Tilburg te zitten. Voor je dagelijkse dosis buitenlucht maak je een verfrissende wandeling door het achtergelegen natuurgebied of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Word je blij van de foto’s en ben je nieuwsgierig naar meer? Maak dan vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en geven daarbij met plezier antwoord op al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraai afgewerkte vrijstaande woning uit 2011 - Vlak bij het centrum, de natuur en de uitvalswegen - Garage geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, mantelzorg- of kangoeroewoning voorzien van elektra, licht, water, verwarming, krachtstroom, verdieping, keukenblok en toilet - Oprit (2x) met in totaal plaats voor 4 auto’s - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Mooie keuken met uitzicht op de tuin - Bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasapparatuur - 2 (van origine 3) slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met vloerverwarming eerste verdieping - 2 (slaap)kamers tweede verdieping - Mooi aangelegde achtertuin op het westen met een overkapping en een vijver (voorzien van een nieuw pompsysteem) - Volledige woning voorzien van HR++ glas - Volledige woning voorzien van houten kozijnen - Hybride cv-ketel: Intergas, bj: 2025 - Zonnepanelen (8 x) - Airconditioning in woonkamer, ouderslaapkamer en zolderverdieping (verwarmen en koelen) Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobemogelijkheid, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht. De vele ramen gunnen je een blik op straat. De keuken, met openslaande tuindeuren, is het hart van het huis. Aan de bar eet je een (snel) ontbijt, drink je een kop koffie en praten jullie elkaar bij over de dag die voor of achter jullie ligt. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, apothekerskast, spoelbak en veel opbergruimte. Het beste gedeelte van de keuken is het uitzicht. Naar zo’n tuin blijf je kijken. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier is een extra keukenblok, ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer bestaat uit twee slaapkamers die samen zijn getrokken. Wat je ziet is een heerlijk ruime slaapkamer met inloopkast. De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. De tweede verdieping telt ook twee slaapkamers en een inbouwkast. Van de vierde (iets kleinere maar nog steeds ruime) slaapkamer zou je een badkamer kunnen maken. Fijn voor de thuiswonende tiener of twintiger. De achtertuin is een plaatje om te zien en staat garant voor vele ontspannen uurtjes. Je kunt zoveel zonnestralen opvangen als je wil in de zomer, want de ligging is perfect: het westen. Maar je kunt net zo goed van de schaduw genieten in deze tuin. Daar zorgt de overkapping wel voor. En waar je ook zit; de vijver heeft een grote ‘geniet-factor’. Via de tuin (en ook via de voorzijde) heb je toegang tot de multifunctionele garage bestaande uit twee aparte delen en een verdieping. Met deze vierkante meters kun je nog alle kanten op. Er heeft hier ooit een kapperszaak in gezeten. We bedoelen maar te zeggen: deze ruimte is ideaal voor een beroep aan huis. Maar je kunt er ook een mantelzorg- of kangoeroewoning van maken. De verdieping kan met behulp van een dakkapel omgetoverd worden tot slaapkamer en ook een badkamer realiseren is geen probleem, omdat er al een wateraansluiting is. Wij zijn benieuwd wat jij met deze gave ‘extra’ van plan bent! De ligging van de woning: Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, kinderdagverblijven en scholen. En ook voortgezet onderwijs is binnen vijftien fietsminuten te bereiken. Er is een levendig verenigingsleven voor diverse sporten zoals voetbal, tennis, padel, judo, gymnastiek, turnen etc. Voor een frisse duik bezoek je het zwembad, of je slaat een sportief balletje op de tennisbaan. Om de hoek liggen De Loonse en Drunense Duinen. Ook de Efteling is vlakbij. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,21%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
571 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5161

Mapas de Google

Ubicación de Sprang-Capelle

Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.

Inhabitantes

9.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.258

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

316

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprang-Capelle
Año Inhabitantes
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprang-Capelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.221

Etiqueta A

873

Etiqueta B

856

Etiqueta D

421

Etiqueta G

411

Etiqueta F

230

Etiqueta E

135

Etiqueta A+

58

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprang-Capelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprang-Capelle
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer viviendas in Sprang-Capelle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.