Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Korte Nieuwstraat 22

5161GP Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Korte Nieuwstraat 22 Sprang-Capelle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijn en duurzaam familiehuis is dit. Ruim, mooi afgewerkt, met een multifunctionele garage, vier (eigenlijk vijf) slaapkamers en een prachttuin. Verhuizen is in dit geval een kwestie van dozen uitpakken, schilderijen ophangen en op je -nieuwe- bank ploffen. Boffen! Ook de locatie is top. In het centrum vind je een winkelplein met supermarkt, drogist, diverse speciaalzaken en een medisch centrum. Wonen in Sprang-Capelle betekent profiteren van een gezellige dorpssfeer en de luxe ervaren om binnen het kwartier in steden als Waalwijk, ‘s-Hertogenbosch en Tilburg te zitten. Voor je dagelijkse dosis buitenlucht maak je een verfrissende wandeling door het achtergelegen natuurgebied of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Word je blij van de foto’s en ben je nieuwsgierig naar meer? Maak dan vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en geven daarbij met plezier antwoord op al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraai afgewerkte vrijstaande woning uit 2011 - Vlak bij het centrum, de natuur en de uitvalswegen - Garage geschikt voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, mantelzorg- of kangoeroewoning voorzien van elektra, licht, water, verwarming, krachtstroom, verdieping, keukenblok en toilet - Oprit (2x) met in totaal plaats voor 4 auto’s - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Mooie keuken met uitzicht op de tuin - Bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasapparatuur - 2 (van origine 3) slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met vloerverwarming eerste verdieping - 2 (slaap)kamers tweede verdieping - Mooi aangelegde achtertuin op het westen met een overkapping en een vijver (voorzien van een nieuw pompsysteem) - Volledige woning voorzien van HR++ glas - Volledige woning voorzien van houten kozijnen - Hybride cv-ketel: Intergas, bj: 2025 - Zonnepanelen (8 x) - Airconditioning in woonkamer, ouderslaapkamer en zolderverdieping (verwarmen en koelen) Bij binnenkomst sta je in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobemogelijkheid, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht. De vele ramen gunnen je een blik op straat. De keuken, met openslaande tuindeuren, is het hart van het huis. Aan de bar eet je een (snel) ontbijt, drink je een kop koffie en praten jullie elkaar bij over de dag die voor of achter jullie ligt. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, apothekerskast, spoelbak en veel opbergruimte. Het beste gedeelte van de keuken is het uitzicht. Naar zo’n tuin blijf je kijken. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Hier is een extra keukenblok, ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer bestaat uit twee slaapkamers die samen zijn getrokken. Wat je ziet is een heerlijk ruime slaapkamer met inloopkast. De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. De tweede verdieping telt ook twee slaapkamers en een inbouwkast. Van de vierde (iets kleinere maar nog steeds ruime) slaapkamer zou je een badkamer kunnen maken. Fijn voor de thuiswonende tiener of twintiger. De achtertuin is een plaatje om te zien en staat garant voor vele ontspannen uurtjes. Je kunt zoveel zonnestralen opvangen als je wil in de zomer, want de ligging is perfect: het westen. Maar je kunt net zo goed van de schaduw genieten in deze tuin. Daar zorgt de overkapping wel voor. En waar je ook zit; de vijver heeft een grote ‘geniet-factor’. Via de tuin (en ook via de voorzijde) heb je toegang tot de multifunctionele garage bestaande uit twee aparte delen en een verdieping. Met deze vierkante meters kun je nog alle kanten op. Er heeft hier ooit een kapperszaak in gezeten. We bedoelen maar te zeggen: deze ruimte is ideaal voor een beroep aan huis. Maar je kunt er ook een mantelzorg- of kangoeroewoning van maken. De verdieping kan met behulp van een dakkapel omgetoverd worden tot slaapkamer en ook een badkamer realiseren is geen probleem, omdat er al een wateraansluiting is. Wij zijn benieuwd wat jij met deze gave ‘extra’ van plan bent! De ligging van de woning: Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, kinderdagverblijven en scholen. En ook voortgezet onderwijs is binnen vijftien fietsminuten te bereiken. Er is een levendig verenigingsleven voor diverse sporten zoals voetbal, tennis, padel, judo, gymnastiek, turnen etc. Voor een frisse duik bezoek je het zwembad, of je slaat een sportief balletje op de tennisbaan. Om de hoek liggen De Loonse en Drunense Duinen. Ook de Efteling is vlakbij. De steden Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,21%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
365 m²
Content
571 m³
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.