Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Heistraat 126

5161GJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Heistraat 126 Sprang-Capelle
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Luxe vrijstaande villa met 354m2 woonoppervlak, 3840m2 perceel, vijf slaapkamers, multifunctionele ruimtes en vrij uitzicht over natuurgebied. Sommige woningen bieden ruimte. Andere woningen bieden luxe. En heel soms komt alles samen in één huis: ruimte, rust, privacy, comfort én vrijheid. Aan de Heistraat 126 in Sprang-Capelle staat zo’n woning. Deze vrijstaande villa ligt op een royaal perceel van maar liefst 3840m² en is gesitueerd op aangename afstand van de straat. Dat zorgt niet alleen voor een statige entree met diepe oprit en fraaie voortuin, maar vooral voor een bijzonder gevoel van privacy en beschutting. Achter de woning ontvouwt zich een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt: over het eigen perceel en verder richting het achtergelegen Natura 2000-gebied De Dulver, een zeldzaam natuurgebied waar rust, historie en bijzondere biotopische rijkdom samenkomen. Dit is een huis voor wie royaal wil wonen zonder concessies. Voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Voor mensen die houden van een stijlvolle leefomgeving met volop ruimte om samen te zijn, maar ook om zich terug te trekken. Voor kopers die een instapklare woning zoeken met een hoog afwerkingsniveau, lage onderhoudslasten en talloze gebruiksmogelijkheden. De woning is in 2014 ingrijpend en volledig verbouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen, de nagenoeg volledige toepassing van kunststof kozijnen en de royale kunststof overstekken is het huis bovendien bijzonder onderhoudsarm. In combinatie met de 27 zonnepanelen, de laadvoorziening voor twee elektrische auto’s en het energielabel A ontstaat hier een zeldzame mix van luxe wonen en praktisch comfort. De bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande luxe villa gelegen op ruim perceel met prachtig uitzicht aan de achterzijde - Ideaal voor mensen die houden van vrijheid en graag ruimte hebben voor hun hobby’s, zoals bijvoorbeeld paardrijden, tuinieren, hobbyboeren, moestuinderij etc. - Geschikt voor een beroep aan huis dankzij extern voorportaal - Realiseren slaap- en badkamer begane grond is mogelijk - In 2014 compleet verbouwd - Hoog afwerkingsniveau en kwalitatief materiaalgebruik - Woning is (m.u.v. sporthonk) volledig voorzien van vloerverwarming - Oprit, voorzien van een elektrische poort, met plaats voor 5 tot 7 auto’s (opnieuw bestraat ) - Riante voortuin - Fraaie woonkamer met gietvloer en gashaard - Luxe keuken met barfunctie - Diverse multifunctionele ruimtes begane grond - 4 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer eerste verdieping - 1 zeer riante slaapkamer met inloopkast en aangrenzende luxe badkamer tweede verdieping - Achtertuin voorzien van overkapping, dubbele schuur, multifunctionele berging (nu paardenstal) en parkachtig weiland met gevarieerde beplanting en poel - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) - Zo goed als volledig voorzien van kunststof kozijnen (inclusief de royale overstekken) - CV-ketel (2 x): Remeha, bj: 2014 - Zonnepanelen (27x) gelegen op de beide schuren Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en doordacht het geheel is afgewerkt. De hal vormt een stijlvolle ontvangst met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier kom je in het hart van de woning: een royale living die ondanks haar afmetingen warm en intiem aanvoelt. De woonkamer is ontworpen als een echte leefruimte voor het gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken met barfunctie, waar koken, praten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Centraal is er volop plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met familie en vrienden, terwijl aan de tuinzijde de royale zithoek uitnodigt tot ontspannen met zicht op het groen en de gashaard als sfeervolle aanvulling op koude dagen. Via de schuifpui loopt het binnenleven moeiteloos over in de overdekte buitenruimte, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar beschut kunt genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de hoeveelheid multifunctionele ruimte op de begane grond. Naast de centrale leefruimte beschikt het huis over meerdere kamers die zich flexibel laten inzetten als kantoor, speelkamer, hobbyruimte, praktijkruimte of gastenverblijf. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich bovendien een aparte ingang die uitkomt in een voorportaal met een ruime kamer voorzien van openslaande deuren en een separate loopdeur, met daarachter een praktische berging met ingebouwde kasten. Daarmee is deze zone uitermate geschikt voor werken aan huis, een zelfstandige praktijk- of hobbyruimte of een meer afgescheiden gebruik binnen het gezin. Ook is het goed voorstelbaar om op de begane grond een slaap- en badkamer te realiseren, waardoor de woning eveneens aantrekkelijk is voor wie toekomstbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Alle kamers zijn royaal van opzet en de verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De verlengde overloop, voorzien van maatwerk inbouwkasten, onderstreept het doordachte karakter van de woning: niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. De tweede verdieping vormt een volwaardige privésuite en is een verdieping die je zelden op deze manier tegenkomt. De royale slaapkamer met hoge nok, maatwerk kasten, inloopkast en schuifpui naar het balkon voelt als een luxe hotelkamer, maar dan in eigen huis. De badkamer en suite sluit daar naadloos op aan met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en sauna. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Samen maakt dit de tweede verdieping tot een comfortabele privéverdieping voor ouders, logés of een inwonend gezinslid. Ook buiten is het niveau indrukwekkend. Direct achter de woning liggen de overkapping en het royale terras, omgeven door groen en perfect gepositioneerd ten opzichte van de tuin. Het gazon biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen, voor het ontvangen van gasten of simpelweg om in alle rust van het uitzicht te genieten. De tuin en het achterliggende terrein bieden een vrijheid die maar zelden zo dichtbij voorzieningen en uitvalswegen te vinden is. Of je nu droomt van het houden van dieren, een parkachtige tuin, extra speelruimte voor kinderen, een buitenhobby, een werk- of opslagfunctie aan huis, een zwembad in de tuin of een heel andere invulling: hier kan het. Het huidige gebruik met onder meer stalruimte, schuren, rijbak, weiland en verdere buitenvoorzieningen laat vooral zien hoeveel potentie dit perceel biedt. Daarbij is ook het praktische aspect uitzonderlijk sterk. De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is afgesloten met een elektrische poort. Daarnaast is er een laadpaal voor twee elektrische auto’s. Het achterperceel is bovendien bereikbaar via een poort aan de zijde van het naastgelegen terrein, wat in de praktijk een groot voordeel is voor wie met groter materieel, een aanhanger, camper, tractor of andere voertuigen achterom wil kunnen komen. De ligging maakt het totaalplaatje compleet. Je woont hier in de luwte, met volop natuur en buitenruimte direct om je heen, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, een medisch centrum, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt dichtbij, net als de Efteling. Waalwijk en Tilburg zijn snel bereikbaar, Oosterhout ligt op circa 15 minuten rijden en zowel Breda als ’s-Hertogenbosch bereik je in ongeveer 25 minuten. Via de A59 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van de regio. Heistraat 126 is daarmee veel meer dan een vrijstaande woning. Het is een luxe en royaal familiehuis op een unieke plek. Een woning waar je groot kunt wonen, vrij kunt leven en elke dag opnieuw kunt genieten van ruimte, comfort en uitzicht. Verkoper vertelt “Na ruim 21 jaar nemen wij, nadat onze kinderen hier met veel liefde opgegroeid zijn, afscheid van een plek waar we met ontzettend veel plezier hebben gewoond. Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is de combinatie van rust, ruimte en vrijheid. Je kunt hier met het hele gezin of met vrienden heerlijk samen zijn in de grote leefruimte, maar er zijn ook juist genoeg plekken om je even terug te trekken en privacy te hebben. Elke ochtend kijken we uit over ons eigen perceel en het groen daarachter, met regelmatig hertjes, weidevogels of een vosje in beeld. Dat verveelt nooit. Daarnaast hebben we altijd veel woongenot ervaren van het feit dat het huis zo onderhoudsarm is. Door de verbouwing in 2014, de duurzame keuzes en onze achtergrond in bouw en onderhoud is het hier comfortabel en zorgeloos wonen, met relatief lage onderhouds- en energielasten. Wat wij ook graag willen benoemen, is de relatie met de naastgelegen buren. Zij hebben een transportbedrijf en juist daar hebben wij in de praktijk vooral gemak van gehad. Al meer dan twintig jaar zijn zij buitengewoon behulpzaam wanneer er iets groots verplaatst moet worden, wanneer we ondersteuning nodig hebben met materieel of bijvoorbeeld als er iets is met de tractor. Ook mogen wij al 21 jaar gebruikmaken van hun terrein om via een poort ons achterperceel te bereiken. Dat is voor ons altijd een groot praktisch voordeel geweest. Voor ons is deze plek daarom vooral een combinatie van fijn wonen, goede buren en ontzettend veel gemak.”

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
354 m²
Land area
3829 m²
Content
1189 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.