Direkt zum Inhalt
Logo von Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Vier Heultjes 99

5161PW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.922

Fotoalbum

Vier Heultjes 99 Sprang-Capelle
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom Thuis | Vier Heultjes 99 Elke dag een vakantiegevoel aan het water Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie onder de veranda terwijl het water zachtjes voorbij stroomt en de vogels zich laten horen. Bij Vier Heultjes 99 voelt het alsof je permanent op vakantie bent. Dit vrijstaande chalet ligt op het geliefde park Hof van Capelle, direct aan een zwem- en roeivijver en biedt een heerlijke combinatie van rust en buitenleven. De woning Via de hal zijn alle ruimtes in de woning bereikbaar. Hier vind je de meterkast en toegang tot de keuken en woongedeelte. Verder geeft de hal toegang tot het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. In het separate toilet bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning. De schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt ervoor dat je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Buitenleven Het perceel is met zorg ingericht en biedt verrassend veel mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een houten terras met veranda, een heerlijke plek om beschut te genieten van het uitzicht op de tuin. De tuin is aangelegd met een combinatie van grind, kunstgras en terrastegels, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. De groene beplanting zorgt voor sfeer en privacy. Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Een bijzonder element is de gezellige zitkuil aan de watergang. Hier geniet je van lange zomeravonden aan het water. Via deze watergang vaar je eenvoudig richting de grote vijver, waar zwemmen, ontspannen en genieten van de natuur centraal staan. Hof van Capelle en omgeving Vier Heultjes 99 ligt op het woonpark Hof van Capelle in Sprang Capelle. Eigenaren zijn verenigd in een coöperatie en kunnen gebruikmaken van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een eigen tennisbaan, jeu de boulesbaan en een sfeervol strandje aan de plas. De ligging is verrassend centraal. Binnen ongeveer twintig minuten bereik je steden als Breda, Tilburg, Den Bosch en Gorinchem. Ook Waalwijk ligt dichtbij en is dankzij de tweede ontsluitingsweg eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Sprang Capelle beschikt over supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen zich praktisch om de hoek. Ook recreatieve trekpleisters zoals de Efteling liggen op korte afstand. Kenmerken - Vrijstaand chalet - Twee slaapkamers - Airconditioning aanwezig - Veranda aan de woning - Loungeplek aan de watergang -Parkeren op eigen terrein mogelijk - Gelegen op park Hof van Capelle - Permanente bewoning op eigen grond - Maandelijkse servicekosten van toepassing voor onderhoud van de private zwem- en roeivijver en de faciliteiten zoals het vele groen op het park Kom de sfeer zelf ervaren Ben je op zoek naar een plek waar rust, recreatie en comfortabel wonen samenkomen? Dan is Vier Heultjes 99 absoluut een bezichtiging waard. Neem plaats onder de veranda, kijk uit over het water en ontdek waarom hier elke dag voelt als vakantie. Misschien staat jouw nieuwe hoofdstuk hier al op je te wachten

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,07%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en aan vaarwater
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.