Einwohner
9.950
Letztes Jahr: 2025
Nieuwevaart 58
5161AS Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750
2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.373.750
Kaufpreis /m²: € 5.402
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de landelijke Nieuwevaart in Sprang-Capelle bevindt zich deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 7.645 m² eigen grond. Een unieke plek waar rust, vrijheid en weidse uitzichten samenkomen met het comfort van modern wonen. De oorspronkelijke woning is vervangen door een volledig nieuw gebouwde woning, welke eind 2020 is opgeleverd. De woning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van energielabel A+++, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, volledige vloer-, gevel- en dakisolatie, een lucht-water warmtepomp, WTW-installatie én 30 zonnepanelen. De combinatie van authentieke details en moderne duurzaamheid zorgt voor een sfeervolle woonbeleving met een hoog comfortniveau. Binnen beschikt de woonboerderij onder andere over een sfeervolle woonkamer met elektrische haard, een royale leefkeuken, meerdere slaapkamers en een luxe serre met volledig glazen schuifwanden die binnen en buiten op prachtige wijze met elkaar verbinden. Ook buiten biedt het perceel volop mogelijkheden. De agrarische grond, meerdere bijgebouwen, het gastenverblijf, de ruime carport en de twee brede opritten aan beide zijden van de woning maken dit object bijzonder veelzijdig. De fraai aangelegde tuin met sproei-installatie en druppelslangen zorgt daarnaast voor een groene en verzorgde uitstraling met volop privacy en rust. Via de ruime oprit met laadpaal aan de voorzijde van het perceel arriveert men direct in de landelijke sfeer en vrijheid die deze woonboerderij zo bijzonder maakt. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en landelijke uitstraling van de woning op. De entree is ruim opgezet en voorzien van een praktische garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De combinatie van strakke wanden, grote vloertegels en warme houten accenten zorgt voor een stijlvolle balans tussen modern wooncomfort en de charme van het landelijke leven. De authentieke bakstenen details bij de trap geven de hal extra karakter en verwijzen subtiel naar het verleden van de oorspronkelijke boerderij. Vanuit de entree loopt u door naar het sfeervolle eetgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de serre geniet van een prachtige lichtinval. De serre wordt op natuurlijke wijze betrokken bij de leefruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de grote glazen puien kijkt u prachtig uit over de tuin en ervaart u het hele jaar door een ruimtelijk en vrij gevoel. De keuken De moderne keuken uit 2020 vormt het stijlvolle hart van de woning. De keuken beschikt over een royaal kookeiland met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en een Bora afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een Bosch oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse diepe opbergkasten en drukladen. Dankzij de grote schuifpui en raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De combinatie van strakke afwerking, warme houtaccenten en moderne verlichting zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. De woonkamer De woonkamer ademt sfeer, warmte en karakter. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De rustige kleurstellingen in combinatie met de authentieke materialen zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. Centraal in de woonkamer bevindt zich de elektrische open haard, verwerkt in een robuuste wand van originele vloerdelen uit de voormalige boerderij. Deze unieke details geven de ruimte een karaktervolle en landelijke sfeer met een moderne twist. Ook de subtiele houten balkdetails verwijzen op stijlvolle wijze naar het authentieke verleden van de woning. De royale zithoek en open verbinding met de rest van de woning maken het geheel compleet. Slaapkamer & bijkeuken Via de karakteristieke houten schuifdeur is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast plaats aan diverse technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie. Een nette en functionele ruimte die ideaal is voor extra opslag en huishoudelijk gebruik. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval en een rustige uitstraling. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning levensloopbestendig te bewonen. De luxe badkamer op de begane grond straalt rust, comfort en wellness uit. De ruimte is stijlvol afgewerkt met grote tegels, warme houtaccenten en een moderne uitstraling. Dankzij de royale opzet biedt de badkamer volop ruimte om te ontspannen. De badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbouwkom, een wandcloset én een sauna. De hoogwaardige afwerking en warme sfeer zorgen voor het ultieme wellnessgevoel in eigen huis. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, waardoor de ruimte een open en ruimtelijk gevoel krijgt. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime en vrijwel identieke slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt daarnaast middels een losse trap toegang tot de vliering. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset, dakraam en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig waarin de WTW-installatie (warmteterugwinning) en de omvormer van de zonnepanelen zijn opgesteld. Deze ruimte biedt tevens praktische mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin + Serre Een absolute eyecatcher is de luxe serre aan huis. Deze stijlvolle buitenruimte is voorzien van volledig glazen schuifwanden die volledig geopend kunnen worden, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Dankzij de royale opzet, de lichtstraten in het plafond en de sfeervolle afwerking is dit een plek waar het hele jaar door genoten kan worden van lange diners, ontspannen avonden en het vrije uitzicht op de tuin. De combinatie van de moderne serre, het grote terras en de groene tuin zorgt voor een unieke woonbeleving met volop comfort en sfeer. De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het ruime terras sluit naadloos aan op de woning en biedt volop ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Het grote gazon, de groene erfafscheidingen en de volwassen beplanting zorgen voor een sfeervolle en privacyrijke buitenruimte.Daarnaast is de tuin voorzien van een sproei-installatie en druppelslangen, wat bijdraagt aan het optimaal onderhouden van het groen. Gastenverblijf Op het perceel bevindt zich een sfeervol gastenverblijf, gerealiseerd in een opgeknapte schuur. De ruimte combineert karakteristieke elementen met comfort en multifunctionaliteit, ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of hobbyruimte. Het gastenverblijf beschikt over een gezellige woonkamer met pallet houtkachel, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. De authentieke houten balken zorgen voor extra sfeer en karakter. Daarnaast geniet het gastenverblijf van een prachtig vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenruimte De buitenruimte biedt een unieke combinatie van vrijheid, ruimte en veelzijdigheid. Het royale perceel beschikt over uitgestrekte agrarische grond en volop mogelijkheden voor het houden van dieren, hobby’s of opslag. Dankzij de twee ruime opritten aan beide zijden van de woning is het terrein uitstekend bereikbaar. Op het perceel bevinden zich twee vrijstaande schuren en een ruime carport, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s, campers of werkmaterieel. Daarnaast is er een sfeervol gastenverblijf aanwezig, perfect voor logees of werken aan huis. De landelijke ligging, het weidse uitzicht en de enorme hoeveelheid buitenruimte zorgen hier voor een gevoel van rust, privacy en eindeloze mogelijkheden.
Hypothek berekenen
€ 1.345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750
2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.373.750
3,26%
Jährlich
%
€ 67.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.345.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 249 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7645 m²
- Inhalt
- 1467 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 128 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Warmte terugwininstallatie
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sprang-Capelle
Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.195
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.258
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
316
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Ausbildungsstufe
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.221
Bezeichnung A
873
Bezeichnung B
856
Bezeichnung D
421
Bezeichnung G
411
Bezeichnung F
230
Bezeichnung E
135
Bezeichnung A+
58
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.495
Huurwoning
Gas: 774 • Strom: 2.233
Koopwoning
Gas: 1.046 • Strom: 3.333
Appartement
Gas: 876 • Strom: 2.240
Tussenwoning
Gas: 754 • Strom: 2.466
Vrijstaande woning
Gas: 1.236 • Strom: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.021 • Strom: 3.011
Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer Häuser in Sprang-Capelle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Walstro 3
5161WL Sprang-Capelle
€ 570.000 k.k.
€ 4.043/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oudestraat 8
5161TB Sprang-Capelle
€ 337.500 k.k.
€ 4.688/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vier Heultjes 99
5161PW Sprang-Capelle
€ 315.000 k.k.
€ 4.922/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 307 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heistraat 240
5161GM Sprang-Capelle
€ 949.000 k.k.
€ 4.256/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1235 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerstraat 3
5161HB Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kaardebol 14
5161WJ Sprang-Capelle
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Korte Nieuwstraat 22
5161GP Sprang-Capelle
€ 789.000 k.k.
€ 4.870/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Margrietstraat 7
5161XD Sprang-Capelle
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
