Einwohner
9.950
Letztes Jahr: 2025
Walstro 3
5161WL Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 570.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250
2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250
Kaufpreis /m²: € 4.043
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime en goed ingedeelde tweekapper uit 1990 biedt alles wat een modern gezin zoekt: comfort, ruimte en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en energielabel B combineert de woning royale leefruimtes met een prettig basisniveau van energiezuinigheid. Bij aankomst valt direct de grote oprit met overdekte entree op, wat zorgt voor comfortabel binnenkomen in alle weersomstandigheden. Ook de verzorgde voortuin draagt bij aan de nette en uitnodigende uitstraling van de woning. Binnen bevindt zich de royale uitgebouwde woonkamer, een echte eyecatcher van het huis. Door de uitbouw is een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan, waar het hele gezin samenkomt. De open haard zorgt hier voor extra sfeer en warmte, waardoor de woonkamer een echt hart van het huis is. Grote raampartijen bieden uitzicht op de achtertuin en de vijver en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De keuken en bijkeuken vormen een praktische basis voor het dagelijks leven. De woning is intern wat ouder afgewerkt, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote badkamer, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. Op deze verdieping zijn daarnaast drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor kinderen, werken vanuit huis of logees. De badkamer is ruim en functioneel ingericht met potentie voor modernisering. De open zolder biedt extra gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een grote garage, die bovendien direct vanuit de oprit bereikbaar is, en extra berging, wat zorgt voor veel praktische opslagruimte en gemak. Buiten is het volop genieten in de achtertuin, gelegen aan het water. Dit geeft een vrij en ontspannen gevoel, met een prachtig uitzicht op de vijver. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Sprang-Capelle is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en bereikbaarheid willen combineren. Kortom: een royale gezinswoning met sfeer, ruimte en veel potentie om er een echt droomhuis van te maken. Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van deze woning op. Uw auto parkeert u eenvoudig op de eigen oprit, terwijl de fraai aangelegde voortuin direct een uitstekende eerste indruk geeft. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars, in moderne uitvoering), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en is op een natuurlijke wijze verdeeld in verschillende woonzones. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, waar de grote raampartijen en de twee ramen tot aan de vloer zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale keuken in praktische L-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met een combimagnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, in een kast weggewerkte afzuigkap, dubbele spoelbak en een ruime hoeveelheid boven- en onderkasten. Dankzij de royale kastruimte beschikt u hier over meer dan voldoende opbergmogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan met prachtig zicht op de achtertuin. Dankzij de aanwezige lichtkoepel wordt deze ruimte bovendien overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Deze lichte en rustige plek leent zich uitstekend als tweede zithoek, leeskamer of ontspanningsruimte waar u zich even kunt terugtrekken uit de drukte van alledag. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze multifunctionele ruimte vormt de verbinding naar de inpandig bereikbare, extra lange garage. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de garage nog over een separate berging, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Zowel vanuit de uitbouw als vanuit de garage heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en beschikt u over een fijne buitenruimte die perfect aansluit op het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken de ruimtes over extra leefruimte en een fijne lichtinval. De badkamer is keurig uitgevoerd en eveneens vergroot door een dakkapel, waardoor hier een comfortabele en praktische indeling is ontstaan. De ruimte is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime, open verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is deze ruimte ideaal te benutten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine dakvlakken zijn knieschotten geplaatst, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Dankzij het grote dakraam profiteert de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een open en aangenaam gevoel. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan een sfeervolle vijver, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het wonen aan het water. Dankzij de volwassen beplanting met struiken en bomen biedt de tuin veel privacy en een groene, beschutte omgeving. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rust en het buitenleven. Kortom, een groene en unieke achtertuin waar comfort en natuur prachtig samenkomen. Buurtgegevens: Sprang-Capelle is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Waalwijk, gelegen in de provincie Noord-Brabant. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van zowel Waalwijk als Kaatsheuvel en biedt een fijne combinatie van dorps wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In en rondom Sprang-Capelle zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, lokale winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod bent u binnen enkele minuten in het centrum van Waalwijk, waar een breed scala aan winkels, speciaalzaken en voorzieningen te vinden is. Ook op het gebied van onderwijs is de ligging aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, en voor middelbaar onderwijs zijn er diverse scholen in Waalwijk en omliggende plaatsen, goed bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Hierdoor is de regio geschikt voor zowel gezinnen met jonge kinderen als oudere scholieren. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar groene karakter en recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand liggen natuur- en wandelgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en natuur. De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en groene omgeving maakt Sprang-Capelle tot een prettige en geliefde woonplaats.
Hypothek berekenen
€ 570.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250
2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250
3,26%
Jährlich
%
€ 28.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 570.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Inhalt
- 465 m³
- Sonstiger Innenraum
- 42 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sprang-Capelle
Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.195
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.258
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
316
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Ausbildungsstufe
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.221
Bezeichnung A
873
Bezeichnung B
856
Bezeichnung D
421
Bezeichnung G
411
Bezeichnung F
230
Bezeichnung E
135
Bezeichnung A+
58
Bezeichnung A+++
36
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.495
Huurwoning
Gas: 774 • Strom: 2.233
Koopwoning
Gas: 1.046 • Strom: 3.333
Appartement
Gas: 876 • Strom: 2.240
Tussenwoning
Gas: 754 • Strom: 2.466
Vrijstaande woning
Gas: 1.236 • Strom: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.021 • Strom: 3.011
Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer Häuser in Sprang-Capelle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwevaart 58
5161AS Sprang-Capelle
€ 1.345.000 k.k.
€ 5.402/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 249 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7645 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oudestraat 8
5161TB Sprang-Capelle
€ 337.500 k.k.
€ 4.688/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vier Heultjes 99
5161PW Sprang-Capelle
€ 315.000 k.k.
€ 4.922/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 307 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heistraat 240
5161GM Sprang-Capelle
€ 949.000 k.k.
€ 4.256/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1235 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerstraat 3
5161HB Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 202 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kaardebol 14
5161WJ Sprang-Capelle
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Korte Nieuwstraat 22
5161GP Sprang-Capelle
€ 789.000 k.k.
€ 4.870/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Margrietstraat 7
5161XD Sprang-Capelle
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
