Aller directement au contenu
Logo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Walstro 3

5161WL Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 4.043

Galerie de photos

Walstro 3 Sprang-Capelle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en goed ingedeelde tweekapper uit 1990 biedt alles wat een modern gezin zoekt: comfort, ruimte en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en energielabel B combineert de woning royale leefruimtes met een prettig basisniveau van energiezuinigheid. Bij aankomst valt direct de grote oprit met overdekte entree op, wat zorgt voor comfortabel binnenkomen in alle weersomstandigheden. Ook de verzorgde voortuin draagt bij aan de nette en uitnodigende uitstraling van de woning. Binnen bevindt zich de royale uitgebouwde woonkamer, een echte eyecatcher van het huis. Door de uitbouw is een bijzonder ruime en lichte leefruimte ontstaan, waar het hele gezin samenkomt. De open haard zorgt hier voor extra sfeer en warmte, waardoor de woonkamer een echt hart van het huis is. Grote raampartijen bieden uitzicht op de achtertuin en de vijver en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De keuken en bijkeuken vormen een praktische basis voor het dagelijks leven. De woning is intern wat ouder afgewerkt, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote badkamer, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. Op deze verdieping zijn daarnaast drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor kinderen, werken vanuit huis of logees. De badkamer is ruim en functioneel ingericht met potentie voor modernisering. De open zolder biedt extra gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een grote garage, die bovendien direct vanuit de oprit bereikbaar is, en extra berging, wat zorgt voor veel praktische opslagruimte en gemak. Buiten is het volop genieten in de achtertuin, gelegen aan het water. Dit geeft een vrij en ontspannen gevoel, met een prachtig uitzicht op de vijver. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Sprang-Capelle is dit een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en bereikbaarheid willen combineren. Kortom: een royale gezinswoning met sfeer, ruimte en veel potentie om er een echt droomhuis van te maken. Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van deze woning op. Uw auto parkeert u eenvoudig op de eigen oprit, terwijl de fraai aangelegde voortuin direct een uitstekende eerste indruk geeft. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars, in moderne uitvoering), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en is op een natuurlijke wijze verdeeld in verschillende woonzones. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, waar de grote raampartijen en de twee ramen tot aan de vloer zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de royale keuken in praktische L-opstelling. De keuken is compleet uitgerust met een combimagnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, in een kast weggewerkte afzuigkap, dubbele spoelbak en een ruime hoeveelheid boven- en onderkasten. Dankzij de royale kastruimte beschikt u hier over meer dan voldoende opbergmogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan met prachtig zicht op de achtertuin. Dankzij de aanwezige lichtkoepel wordt deze ruimte bovendien overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Deze lichte en rustige plek leent zich uitstekend als tweede zithoek, leeskamer of ontspanningsruimte waar u zich even kunt terugtrekken uit de drukte van alledag. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze multifunctionele ruimte vormt de verbinding naar de inpandig bereikbare, extra lange garage. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de garage nog over een separate berging, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Zowel vanuit de uitbouw als vanuit de garage heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en beschikt u over een fijne buitenruimte die perfect aansluit op het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken de ruimtes over extra leefruimte en een fijne lichtinval. De badkamer is keurig uitgevoerd en eveneens vergroot door een dakkapel, waardoor hier een comfortabele en praktische indeling is ontstaan. De ruimte is voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime, open verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is deze ruimte ideaal te benutten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine dakvlakken zijn knieschotten geplaatst, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. Dankzij het grote dakraam profiteert de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een open en aangenaam gevoel. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv-ketel gesitueerd. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan een sfeervolle vijver, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het wonen aan het water. Dankzij de volwassen beplanting met struiken en bomen biedt de tuin veel privacy en een groene, beschutte omgeving. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rust en het buitenleven. Kortom, een groene en unieke achtertuin waar comfort en natuur prachtig samenkomen. Buurtgegevens: Sprang-Capelle is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Waalwijk, gelegen in de provincie Noord-Brabant. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van zowel Waalwijk als Kaatsheuvel en biedt een fijne combinatie van dorps wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. In en rondom Sprang-Capelle zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, lokale winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod bent u binnen enkele minuten in het centrum van Waalwijk, waar een breed scala aan winkels, speciaalzaken en voorzieningen te vinden is. Ook op het gebied van onderwijs is de ligging aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, en voor middelbaar onderwijs zijn er diverse scholen in Waalwijk en omliggende plaatsen, goed bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Hierdoor is de regio geschikt voor zowel gezinnen met jonge kinderen als oudere scholieren. Daarnaast staat de omgeving bekend om haar groene karakter en recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand liggen natuur- en wandelgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en natuur. De combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en groene omgeving maakt Sprang-Capelle tot een prettige en geliefde woonplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,26%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.