Résidents
9.950
Dernière année: 2025
Oudestraat 8
5161TB Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Disponible
€ 337.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 346.100
Prix d'achat /m²: € 4.688
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen met comfort en privacy op een fijne plek tussen Sprang-Capelle en Waalwijk. Aan de rand van Sprang Capelle in de de Oudestraat staat deze zo goed als compleet vernieuwde twee-onder-een-kapwoning. Het dak, de kozijnen, de elektra en afwerking. Alles is aangepakt. Je krijgt hier een instapklaar huis en een vrije tuin met verrassend veel comfort. Meer weten? Bekijk de presentatie voor een goede eerste indruk. Hier zelf wonen? Maak dan een afspraak voor een kijkje ter plaatsen. Dat geeft altijd het beste gevoel. Instapklare jaren dertig woning Binnen valt direct het licht en de hoogte van de woonkamer op. Strakke wanden, vernieuwde elektra en moderne kunststof kozijnen zorgen voor rust en comfort. De HR++ beglazing en meerdere airco’s helpen het energieverbruik laag te houden. De keuken is vernieuwd en praktisch ingericht met een verdiept werkblad, ruime lades en inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, vrijstaande koelkast en inbouw combimagnetron. Via de keuken is toegang tot het achterportaal. Hier vinden we de achteringang van de woning met garderobe om de jas op te hangen en toegang tot het vrij hangende toilet en de douche met badmeubel. In het achterportaal vinden we ook de aansluitingen voor een wasmachine droger en toegang tot de tweede vliering. Deze is in gebruik als thuis werkplek. Een multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn boven twee leuke en nette slaapkamers met strakke afwerking. Via de overloop met dakkapel bereik je deze. Er is extra bergruimte op de vliering. Beide daken zijn vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen met elektrische rolluiken. Bekijk de plattegrond voor indeling en maatvoering. Fijne tuin De tuin ligt vrij en zonnig. Je hebt hier meerdere plekken om te zitten: een terras naast de woning en een terras aan de achterzijde. Onder de overkapping zit je beschut en kun je ook ’s avonds buiten blijven. De ruime berging biedt plek voor fietsen en gereedschap. Achter de berging is nog extra ruimte om spullen netjes uit het zicht te houden. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Centrale ligging met alles nabij Je woont hier precies tussen Sprang-Capelle en Waalwijk. Een gebied met een dorpse sfeer en toch alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. In de omgeving vind je ook dorpen als Kaatsheuvel en Waspik en steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg op korte afstand. De Efteling ligt om de hoek en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen biedt volop natuur. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting werk of stad. Algemeen - Bouwjaar 1930 Verbouwd 2020/2022 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 11m²; - Inhoud : ca 288m³. - Perceel: 196m² - Isolatie: voorzien van gevel, dakisolatie en HR (++) dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Atag HR 2019; 2x Airco 2024 - E label - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts ter indicatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 337.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100
3,07%
Annuellement
%
€ 16.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 337.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 288 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sprang-Capelle
Explorez Sprang-Capelle et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.
Moyenne WOZ
EUR 404.195
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.258
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
316
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.221
Étiquette A
873
Étiquette B
856
Étiquette D
421
Étiquette G
411
Étiquette F
230
Étiquette E
135
Étiquette A+
58
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.495
Huurwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.233
Koopwoning
Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333
Appartement
Gaz: 876 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.466
Vrijstaande woning
Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011
Activité dans Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer maisons in Sprang-Capelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walstro 3
5161WL Sprang-Capelle
€ 570.000 k.k.
€ 4.043/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwevaart 58
5161AS Sprang-Capelle
€ 1.345.000 k.k.
€ 5.402/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 7645 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vier Heultjes 99
5161PW Sprang-Capelle
€ 315.000 k.k.
€ 4.922/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heistraat 240
5161GM Sprang-Capelle
€ 949.000 k.k.
€ 4.256/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 3
5161HB Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaardebol 14
5161WJ Sprang-Capelle
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Nieuwstraat 22
5161GP Sprang-Capelle
€ 789.000 k.k.
€ 4.870/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Margrietstraat 7
5161XD Sprang-Capelle
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
