Jump to content
Logo of Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Oudestraat 8

5161TB Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 337.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 346.100

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Oudestraat 8 Sprang-Capelle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met comfort en privacy op een fijne plek tussen Sprang-Capelle en Waalwijk. Aan de rand van Sprang Capelle in de de Oudestraat staat deze zo goed als compleet vernieuwde twee-onder-een-kapwoning. Het dak, de kozijnen, de elektra en afwerking. Alles is aangepakt. Je krijgt hier een instapklaar huis en een vrije tuin met verrassend veel comfort. Meer weten? Bekijk de presentatie voor een goede eerste indruk. Hier zelf wonen? Maak dan een afspraak voor een kijkje ter plaatsen. Dat geeft altijd het beste gevoel. Instapklare jaren dertig woning Binnen valt direct het licht en de hoogte van de woonkamer op. Strakke wanden, vernieuwde elektra en moderne kunststof kozijnen zorgen voor rust en comfort. De HR++ beglazing en meerdere airco’s helpen het energieverbruik laag te houden. De keuken is vernieuwd en praktisch ingericht met een verdiept werkblad, ruime lades en inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, vrijstaande koelkast en inbouw combimagnetron. Via de keuken is toegang tot het achterportaal. Hier vinden we de achteringang van de woning met garderobe om de jas op te hangen en toegang tot het vrij hangende toilet en de douche met badmeubel. In het achterportaal vinden we ook de aansluitingen voor een wasmachine droger en toegang tot de tweede vliering. Deze is in gebruik als thuis werkplek. Een multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn boven twee leuke en nette slaapkamers met strakke afwerking. Via de overloop met dakkapel bereik je deze. Er is extra bergruimte op de vliering. Beide daken zijn vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van dakramen met elektrische rolluiken. Bekijk de plattegrond voor indeling en maatvoering. Fijne tuin De tuin ligt vrij en zonnig. Je hebt hier meerdere plekken om te zitten: een terras naast de woning en een terras aan de achterzijde. Onder de overkapping zit je beschut en kun je ook ’s avonds buiten blijven. De ruime berging biedt plek voor fietsen en gereedschap. Achter de berging is nog extra ruimte om spullen netjes uit het zicht te houden. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Centrale ligging met alles nabij Je woont hier precies tussen Sprang-Capelle en Waalwijk. Een gebied met een dorpse sfeer en toch alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij. In de omgeving vind je ook dorpen als Kaatsheuvel en Waspik en steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg op korte afstand. De Efteling ligt om de hoek en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen biedt volop natuur. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting werk of stad. Algemeen - Bouwjaar 1930 Verbouwd 2020/2022 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 72m²; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 11m²; - Inhoud : ca 288m³. - Perceel: 196m² - Isolatie: voorzien van gevel, dakisolatie en HR (++) dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Atag HR 2019; 2x Airco 2024 - E label - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts ter indicatie.

Mortgage berekenen

€ 337.500

Cost of copper (estimated): € 8.600

2% transfer tax (€ 6.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.100

3,07%

Yearly

%

€ 16.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 337.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
196 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.