Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Vier Heultjes 99

5161PW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.922

Photo Gallery

Vier Heultjes 99 Sprang-Capelle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom Thuis | Vier Heultjes 99 Elke dag een vakantiegevoel aan het water Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie onder de veranda terwijl het water zachtjes voorbij stroomt en de vogels zich laten horen. Bij Vier Heultjes 99 voelt het alsof je permanent op vakantie bent. Dit vrijstaande chalet ligt op het geliefde park Hof van Capelle, direct aan een zwem- en roeivijver en biedt een heerlijke combinatie van rust en buitenleven. De woning Via de hal zijn alle ruimtes in de woning bereikbaar. Hier vind je de meterkast en toegang tot de keuken en woongedeelte. Verder geeft de hal toegang tot het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. In het separate toilet bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is de woning voorzien van airconditioning. De schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt ervoor dat je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Buitenleven Het perceel is met zorg ingericht en biedt verrassend veel mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een houten terras met veranda, een heerlijke plek om beschut te genieten van het uitzicht op de tuin. De tuin is aangelegd met een combinatie van grind, kunstgras en terrastegels, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. De groene beplanting zorgt voor sfeer en privacy. Daarnaast parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Een bijzonder element is de gezellige zitkuil aan de watergang. Hier geniet je van lange zomeravonden aan het water. Via deze watergang vaar je eenvoudig richting de grote vijver, waar zwemmen, ontspannen en genieten van de natuur centraal staan. Hof van Capelle en omgeving Vier Heultjes 99 ligt op het woonpark Hof van Capelle in Sprang Capelle. Eigenaren zijn verenigd in een coöperatie en kunnen gebruikmaken van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een eigen tennisbaan, jeu de boulesbaan en een sfeervol strandje aan de plas. De ligging is verrassend centraal. Binnen ongeveer twintig minuten bereik je steden als Breda, Tilburg, Den Bosch en Gorinchem. Ook Waalwijk ligt dichtbij en is dankzij de tweede ontsluitingsweg eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Sprang Capelle beschikt over supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen zich praktisch om de hoek. Ook recreatieve trekpleisters zoals de Efteling liggen op korte afstand. Kenmerken - Vrijstaand chalet - Twee slaapkamers - Airconditioning aanwezig - Veranda aan de woning - Loungeplek aan de watergang -Parkeren op eigen terrein mogelijk - Gelegen op park Hof van Capelle - Permanente bewoning op eigen grond - Maandelijkse servicekosten van toepassing voor onderhoud van de private zwem- en roeivijver en de faciliteiten zoals het vele groen op het park Kom de sfeer zelf ervaren Ben je op zoek naar een plek waar rust, recreatie en comfortabel wonen samenkomen? Dan is Vier Heultjes 99 absoluut een bezichtiging waard. Neem plaats onder de veranda, kijk uit over het water en ontdek waarom hier elke dag voelt als vakantie. Misschien staat jouw nieuwe hoofdstuk hier al op je te wachten

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,07%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
307 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.