Résidents
9.950
Dernière année: 2025
Nieuwevaart 58
5161AS Sprang-Capelle • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.373.750
Prix d'achat /m²: € 5.402
Galerie de photos
Description
Aan de landelijke Nieuwevaart in Sprang-Capelle bevindt zich deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 7.645 m² eigen grond. Een unieke plek waar rust, vrijheid en weidse uitzichten samenkomen met het comfort van modern wonen. De oorspronkelijke woning is vervangen door een volledig nieuw gebouwde woning, welke eind 2020 is opgeleverd. De woning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de moderne eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van energielabel A+++, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, volledige vloer-, gevel- en dakisolatie, een lucht-water warmtepomp, WTW-installatie én 30 zonnepanelen. De combinatie van authentieke details en moderne duurzaamheid zorgt voor een sfeervolle woonbeleving met een hoog comfortniveau. Binnen beschikt de woonboerderij onder andere over een sfeervolle woonkamer met elektrische haard, een royale leefkeuken, meerdere slaapkamers en een luxe serre met volledig glazen schuifwanden die binnen en buiten op prachtige wijze met elkaar verbinden. Ook buiten biedt het perceel volop mogelijkheden. De agrarische grond, meerdere bijgebouwen, het gastenverblijf, de ruime carport en de twee brede opritten aan beide zijden van de woning maken dit object bijzonder veelzijdig. De fraai aangelegde tuin met sproei-installatie en druppelslangen zorgt daarnaast voor een groene en verzorgde uitstraling met volop privacy en rust. Via de ruime oprit met laadpaal aan de voorzijde van het perceel arriveert men direct in de landelijke sfeer en vrijheid die deze woonboerderij zo bijzonder maakt. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en landelijke uitstraling van de woning op. De entree is ruim opgezet en voorzien van een praktische garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De combinatie van strakke wanden, grote vloertegels en warme houten accenten zorgt voor een stijlvolle balans tussen modern wooncomfort en de charme van het landelijke leven. De authentieke bakstenen details bij de trap geven de hal extra karakter en verwijzen subtiel naar het verleden van de oorspronkelijke boerderij. Vanuit de entree loopt u door naar het sfeervolle eetgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de serre geniet van een prachtige lichtinval. De serre wordt op natuurlijke wijze betrokken bij de leefruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de grote glazen puien kijkt u prachtig uit over de tuin en ervaart u het hele jaar door een ruimtelijk en vrij gevoel. De keuken De moderne keuken uit 2020 vormt het stijlvolle hart van de woning. De keuken beschikt over een royaal kookeiland met spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en een Bora afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een Bosch oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse diepe opbergkasten en drukladen. Dankzij de grote schuifpui en raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De combinatie van strakke afwerking, warme houtaccenten en moderne verlichting zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. De woonkamer De woonkamer ademt sfeer, warmte en karakter. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De rustige kleurstellingen in combinatie met de authentieke materialen zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. Centraal in de woonkamer bevindt zich de elektrische open haard, verwerkt in een robuuste wand van originele vloerdelen uit de voormalige boerderij. Deze unieke details geven de ruimte een karaktervolle en landelijke sfeer met een moderne twist. Ook de subtiele houten balkdetails verwijzen op stijlvolle wijze naar het authentieke verleden van de woning. De royale zithoek en open verbinding met de rest van de woning maken het geheel compleet. Slaapkamer & bijkeuken Via de karakteristieke houten schuifdeur is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast plaats aan diverse technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie. Een nette en functionele ruimte die ideaal is voor extra opslag en huishoudelijk gebruik. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval en een rustige uitstraling. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning levensloopbestendig te bewonen. De luxe badkamer op de begane grond straalt rust, comfort en wellness uit. De ruimte is stijlvol afgewerkt met grote tegels, warme houtaccenten en een moderne uitstraling. Dankzij de royale opzet biedt de badkamer volop ruimte om te ontspannen. De badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbouwkom, een wandcloset én een sauna. De hoogwaardige afwerking en warme sfeer zorgen voor het ultieme wellnessgevoel in eigen huis. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte overloop met dakraam, waardoor de ruimte een open en ruimtelijk gevoel krijgt. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime en vrijwel identieke slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval en praktische knieschotten voor extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt daarnaast middels een losse trap toegang tot de vliering. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is deels betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset, dakraam en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig waarin de WTW-installatie (warmteterugwinning) en de omvormer van de zonnepanelen zijn opgesteld. Deze ruimte biedt tevens praktische mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin + Serre Een absolute eyecatcher is de luxe serre aan huis. Deze stijlvolle buitenruimte is voorzien van volledig glazen schuifwanden die volledig geopend kunnen worden, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Dankzij de royale opzet, de lichtstraten in het plafond en de sfeervolle afwerking is dit een plek waar het hele jaar door genoten kan worden van lange diners, ontspannen avonden en het vrije uitzicht op de tuin. De combinatie van de moderne serre, het grote terras en de groene tuin zorgt voor een unieke woonbeleving met volop comfort en sfeer. De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het ruime terras sluit naadloos aan op de woning en biedt volop ruimte voor meerdere zitgelegenheden. Het grote gazon, de groene erfafscheidingen en de volwassen beplanting zorgen voor een sfeervolle en privacyrijke buitenruimte.Daarnaast is de tuin voorzien van een sproei-installatie en druppelslangen, wat bijdraagt aan het optimaal onderhouden van het groen. Gastenverblijf Op het perceel bevindt zich een sfeervol gastenverblijf, gerealiseerd in een opgeknapte schuur. De ruimte combineert karakteristieke elementen met comfort en multifunctionaliteit, ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of hobbyruimte. Het gastenverblijf beschikt over een gezellige woonkamer met pallet houtkachel, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. De authentieke houten balken zorgen voor extra sfeer en karakter. Daarnaast geniet het gastenverblijf van een prachtig vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen. Buitenruimte De buitenruimte biedt een unieke combinatie van vrijheid, ruimte en veelzijdigheid. Het royale perceel beschikt over uitgestrekte agrarische grond en volop mogelijkheden voor het houden van dieren, hobby’s of opslag. Dankzij de twee ruime opritten aan beide zijden van de woning is het terrein uitstekend bereikbaar. Op het perceel bevinden zich twee vrijstaande schuren en een ruime carport, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s, campers of werkmaterieel. Daarnaast is er een sfeervol gastenverblijf aanwezig, perfect voor logees of werken aan huis. De landelijke ligging, het weidse uitzicht en de enorme hoeveelheid buitenruimte zorgen hier voor een gevoel van rust, privacy en eindeloze mogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.345.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.373.750
3,26%
Annuellement
%
€ 67.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 7645 m²
- Contenu
- 1467 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sprang-Capelle
Explorez Sprang-Capelle et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.
Moyenne WOZ
EUR 404.195
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.258
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
316
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.775 |
| 2022 | 9.730 |
| 2023 | 9.990 |
| 2024 | 10.075 |
| 2025 | 9.950 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.701 |
| 2022 | EUR 313.592 |
| 2023 | EUR 364.353 |
| 2024 | EUR 371.174 |
| 2025 | EUR 404.195 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.160
0-15: 1.450
15-25: 1.130
25-45: 2.215
45-65: 3.000
Niveau d'enseignement
Hoger
1.160
Praktisch
1.660
Middelbaar
2.530
Origine des habitants (2025)
Europa
785
Nederland
8.530
Buiten Europa
635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
695
Appartementen
386
Tussenwoningen
1.111
Vrijstaande woningen
1.491
Twee-onder-één-kap woningen
630
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
369
1950 tot 1970
875
1970 tot 1980
911
1980 tot 1990
851
1990 tot 2000
592
2000 tot 2010
149
2010 tot 2020
151
2020 en later
148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.221
Étiquette A
873
Étiquette B
856
Étiquette D
421
Étiquette G
411
Étiquette F
230
Étiquette E
135
Étiquette A+
58
Étiquette A+++
36
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.273 | 3.273 |
| 2021 | 1.463 | 3.320 |
| 2022 | 1.125 | 3.140 |
| 2023 | 954 | 2.975 |
| 2024 | 937 | 3.085 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.495
Huurwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.233
Koopwoning
Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333
Appartement
Gaz: 876 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.466
Vrijstaande woning
Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011
Activité dans Sprang-Capelle (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 35 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 39 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.
Meer maisons in Sprang-Capelle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walstro 3
5161WL Sprang-Capelle
€ 570.000 k.k.
€ 4.043/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oudestraat 8
5161TB Sprang-Capelle
€ 337.500 k.k.
€ 4.688/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vier Heultjes 99
5161PW Sprang-Capelle
€ 315.000 k.k.
€ 4.922/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heistraat 240
5161GM Sprang-Capelle
€ 949.000 k.k.
€ 4.256/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Zwijgerstraat 3
5161HB Sprang-Capelle
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaardebol 14
5161WJ Sprang-Capelle
€ 415.000 k.k.
€ 3.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Nieuwstraat 22
5161GP Sprang-Capelle
€ 789.000 k.k.
€ 4.870/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Margrietstraat 7
5161XD Sprang-Capelle
€ 425.000 k.k.
€ 4.942/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
