Direkt zum Inhalt
Logo von POPMA MAKELAARS

Lemoenappel 11

9076LC St.-Annaparochie • Fryslân

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.441

Fotoalbum

Lemoenappel 11 St.-Annaparochie
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zéér riant perceel van maar liefst 1026m² gelegen royaal vrijstaand en traditioneel gebouwd woonhuis met een aangebouwde garage en een prachtige tuin rondom. De woning met bouwjaar 1995 is altijd uitstekend onderhouden, beschikt over een energielabel B en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich naast de ruime woonkamer (56m²) een heerlijke lichte aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. De aan de achterzijde gelegen open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en vanuit hier is er toegang naar de bijkeuken als de ruime garage. Beide geven toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping liggen maar liefst 5 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping is een ruime zolderberging. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en links van de woning is een aangebouwde garage. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is omringd door een sloot. Bij de achtergevel ligt een breed terras en er is een vrijstaand tuinhuis bestaande uit deels een overkapping en deels berging. Door de groene haag rondom, is er géén inkijk de tuin in en zit je hier heerlijk privé. De Lemoenappel ligt aan de noordwest kant van Sint Annaparochie, een dorp bestaande uit ± 5000 inwoners in gemeente Waadhoeke. Het dorp beschikt over vele faciliteiten qua basis- en voortgezet onderwijs, heeft een knusse dorpskern met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Leeuwarden ligt op 20 autominuten en tevens is er een goede busverbinding naar de stad. Goed om te weten: - maar liefst 202m² woonoppervlak - aangebouwde garage - riante woonkamer (56m²) met aangebouwde serre - open keuken met diverse inbouwapparatuur - 5 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, op de 1e verdieping - moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel - 2e verdieping met zolderberging - vrijstaande berging/ overkapping in de tuin - Buitenom schilderwerk 2023 - gedeeltelijk vloerverwarming - heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging/overkapping

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
1026 m²
Inhalt
896 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9076

Google Karten

Karte von St.-Annaparochie

Entdecken Sie, wo Makler in St.-Annaparochie aktiv sind

Meer Häuser in St.-Annaparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.