Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Korenbloemstraat 8

4711HC St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

Korenbloemstraat 8 St. Willebrord
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en uitgebouwde vrijstaande woning met riante tuin en luxe overkapping Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een heerlijke tuin om optimaal van het buitenleven te genieten? Dan is deze uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en royale tuinoverkapping een absolute aanrader! Deze verzorgde woning is gelegen op een royaal perceel van 480 m² en biedt naast veel leefruimte ook een sfeervolle tuin met diverse zitplekken, een tuinhuis én 9 zonnepanelen (2022) voor een duurzamer energieverbruik. ________________________________________ Vraagprijs: € 529.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 480 m² Inhoud woning: ca. 443 m³ Bouwjaar: 1970 – door de jaren heen gemoderniseerd Aanvaarding: In overleg ________________________________________ Indeling: Begane grond: U komt binnen via de hal met trapopgang, trapkast en praktische inbouwkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Het moderne toilet beschikt over een fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking én een airco voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een kunststof werkblad. Openslaande deuren geven direct toegang tot de royale overkapping in de achtertuin – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens een portaal met vlizotrap naar een zoldertje en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, kastenwand en designradiator. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en strakke afwerking. Eén slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. Ook vindt u hier een tweede toilet en een airco voor het nodige wooncomfort. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met de HR-combiketel (2022). ________________________________________ Buiten: De fraai aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating, beplanting, een gazon, meerdere terrassen en een tuinoverkapping met glazen wand. Daarnaast beschikt het perceel over: • Vrijstaande garage met vaste trap naar de zolder, elektrische garagedeur, betonnen vloer en kunststof plafond. • Vrijstaande stenen berging met betonnen vloer en kunststof plafond. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, dak- en vloerisolatie én 9 zonnepanelen (2022). ________________________________________ Kortom: deze instapklare, vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.