Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Korenbloemstraat 8

4711HC St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Korenbloemstraat 8 St. Willebrord
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en uitgebouwde vrijstaande woning met riante tuin en luxe overkapping Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een heerlijke tuin om optimaal van het buitenleven te genieten? Dan is deze uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en royale tuinoverkapping een absolute aanrader! Deze verzorgde woning is gelegen op een royaal perceel van 480 m² en biedt naast veel leefruimte ook een sfeervolle tuin met diverse zitplekken, een tuinhuis én 9 zonnepanelen (2022) voor een duurzamer energieverbruik. ________________________________________ Vraagprijs: € 529.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 480 m² Inhoud woning: ca. 443 m³ Bouwjaar: 1970 – door de jaren heen gemoderniseerd Aanvaarding: In overleg ________________________________________ Indeling: Begane grond: U komt binnen via de hal met trapopgang, trapkast en praktische inbouwkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Het moderne toilet beschikt over een fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking én een airco voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een kunststof werkblad. Openslaande deuren geven direct toegang tot de royale overkapping in de achtertuin – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens een portaal met vlizotrap naar een zoldertje en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, kastenwand en designradiator. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en strakke afwerking. Eén slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. Ook vindt u hier een tweede toilet en een airco voor het nodige wooncomfort. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met de HR-combiketel (2022). ________________________________________ Buiten: De fraai aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating, beplanting, een gazon, meerdere terrassen en een tuinoverkapping met glazen wand. Daarnaast beschikt het perceel over: • Vrijstaande garage met vaste trap naar de zolder, elektrische garagedeur, betonnen vloer en kunststof plafond. • Vrijstaande stenen berging met betonnen vloer en kunststof plafond. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, dak- en vloerisolatie én 9 zonnepanelen (2022). ________________________________________ Kortom: deze instapklare, vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
480 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
11-09-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.