Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Korenbloemstraat 8

4711HC St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Korenbloemstraat 8 St. Willebrord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en uitgebouwde vrijstaande woning met riante tuin en luxe overkapping Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een heerlijke tuin om optimaal van het buitenleven te genieten? Dan is deze uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en royale tuinoverkapping een absolute aanrader! Deze verzorgde woning is gelegen op een royaal perceel van 480 m² en biedt naast veel leefruimte ook een sfeervolle tuin met diverse zitplekken, een tuinhuis én 9 zonnepanelen (2022) voor een duurzamer energieverbruik. ________________________________________ Vraagprijs: € 529.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 480 m² Inhoud woning: ca. 443 m³ Bouwjaar: 1970 – door de jaren heen gemoderniseerd Aanvaarding: In overleg ________________________________________ Indeling: Begane grond: U komt binnen via de hal met trapopgang, trapkast en praktische inbouwkast. De meterkast is voorzien van 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Het moderne toilet beschikt over een fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strakke wand- en plafondafwerking én een airco voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een kunststof werkblad. Openslaande deuren geven direct toegang tot de royale overkapping in de achtertuin – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens een portaal met vlizotrap naar een zoldertje en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, kastenwand en designradiator. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en strakke afwerking. Eén slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. Ook vindt u hier een tweede toilet en een airco voor het nodige wooncomfort. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met de HR-combiketel (2022). ________________________________________ Buiten: De fraai aangelegde voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating, beplanting, een gazon, meerdere terrassen en een tuinoverkapping met glazen wand. Daarnaast beschikt het perceel over: • Vrijstaande garage met vaste trap naar de zolder, elektrische garagedeur, betonnen vloer en kunststof plafond. • Vrijstaande stenen berging met betonnen vloer en kunststof plafond. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, dak- en vloerisolatie én 9 zonnepanelen (2022). ________________________________________ Kortom: deze instapklare, vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een heerlijke tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.