Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Molendijk 10

4696BL Stavenisse • Zeeland

Verfügbar

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 2.250

Fotoalbum

Molendijk 10 Stavenisse
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de sfeervolle en rustig gelegen Molendijk in Stavenisse staat deze karakteristieke tussenwoning van circa 84 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 1963, biedt een verrassend ruime indeling met drie volwaardige woonlagen, een dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en een praktische indeling met diverse opbergmogelijkheden. Het huis ademt charme met zijn traditionele rode bakstenen gevel en is ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren! Begane grond U bereikt de voordeur direct vanaf de straat en komt binnen in de entree. De hal leidt naar de doorzonwoonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van een klassieke, crèmekleurige keukenopstelling met houten werkblad en betegelde achterwand met sierrand. Er is een gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Achter de keuken ligt een bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u ook de badkamer. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet, en uitgevoerd in witte tegels met een donker contrasterende vloer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een overloop zijn gesitueerd. De voorste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette uitstraling. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en lichte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het royale dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt over de jachthaven en de omgeving. Hier geniet u van de middag- en avondzon en heeft u een unieke, rustig gelegen buitenruimte met direct zicht op de haven! Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,42 meter. Dankzij het dakraam en de schuine wanden is dit een veelzijdige ruimte: perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin / buitenruimte Het dakterras is voorzien van houten vlonderdelen en een metalen balustrade en biedt een weids uitzicht over de jachthaven en de omgeving van Stavenisse. De rustige ligging zorgt voor veel privacy en een ontspannen sfeer! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 84 m² • Bouwjaar 1963, met karakteristieke jaren-’30 gevelstijl en rood metselwerk. • Verwarming via een CV-ketel uit 2014. • Grotendeels voorzien van dubbel glas voor goede isolatie. • Ruime doorzonwoonkamer en praktische bijkeuken. • Twee slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. • Dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en het dorp; kortom een rustig gelegen plek met direct zicht op de haven. • Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, waar u uw eigen stijl en woonwensen kunt realiseren, én met een dakterras met uniek uitzicht op de haven? Dan is Molendijk 10 in Stavenisse absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Enkele beelden uit deze presentatie betreffen sfeerimpressies. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend; de daadwerkelijke staat van de woning kan afwijken van de weergegeven visualisaties.

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
54 m²
Inhalt
311 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4696

Google Karten

Betrachten Sie Stavenisse auf der Karte

Erkunden Sie Stavenisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stavenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stavenisse. In 2025 waren da 1.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 266.000.

Einwohner

1.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 266.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stavenisse
Jahr Einwohner
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stavenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

131

Bezeichnung A

127

Bezeichnung B

113

Bezeichnung D

60

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stavenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stavenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stavenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stavenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer Häuser in Stavenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.