Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Molendijk 10

4696BL Stavenisse • Zeeland

Disponible

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.250

Galerie de photos

Molendijk 10 Stavenisse
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de sfeervolle en rustig gelegen Molendijk in Stavenisse staat deze karakteristieke tussenwoning van circa 84 m² woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 1963, biedt een verrassend ruime indeling met drie volwaardige woonlagen, een dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en een praktische indeling met diverse opbergmogelijkheden. Het huis ademt charme met zijn traditionele rode bakstenen gevel en is ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren! Begane grond U bereikt de voordeur direct vanaf de straat en komt binnen in de entree. De hal leidt naar de doorzonwoonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer. Aansluitend vindt u de keuken, voorzien van een klassieke, crèmekleurige keukenopstelling met houten werkblad en betegelde achterwand met sierrand. Er is een gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Achter de keuken ligt een bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u ook de badkamer. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en toilet, en uitgevoerd in witte tegels met een donker contrasterende vloer. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een overloop zijn gesitueerd. De voorste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette uitstraling. Beide slaapkamers hebben vloerbedekking en lichte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het royale dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt over de jachthaven en de omgeving. Hier geniet u van de middag- en avondzon en heeft u een unieke, rustig gelegen buitenruimte met direct zicht op de haven! Tweede verdieping (zolder) De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote open zolderruimte met een nokhoogte van circa 2,42 meter. Dankzij het dakraam en de schuine wanden is dit een veelzijdige ruimte: perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin / buitenruimte Het dakterras is voorzien van houten vlonderdelen en een metalen balustrade en biedt een weids uitzicht over de jachthaven en de omgeving van Stavenisse. De rustige ligging zorgt voor veel privacy en een ontspannen sfeer! Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 84 m² • Bouwjaar 1963, met karakteristieke jaren-’30 gevelstijl en rood metselwerk. • Verwarming via een CV-ketel uit 2014. • Grotendeels voorzien van dubbel glas voor goede isolatie. • Ruime doorzonwoonkamer en praktische bijkeuken. • Twee slaapkamers en een royale zolder met vaste trap. • Dakterras met vrij uitzicht over de jachthaven en het dorp; kortom een rustig gelegen plek met direct zicht op de haven. • Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, waar u uw eigen stijl en woonwensen kunt realiseren, én met een dakterras met uniek uitzicht op de haven? Dan is Molendijk 10 in Stavenisse absoluut een bezichtiging waard! Disclaimer: Enkele beelden uit deze presentatie betreffen sfeerimpressies. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend; de daadwerkelijke staat van de woning kan afwijken van de weergegeven visualisaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
54 m²
Contenu
311 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4696

Google Maps

Voir Stavenisse sur la carte

Explorez Stavenisse et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stavenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stavenisse. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 266.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 266.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stavenisse
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stavenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette F

143

Étiquette G

131

Étiquette A

127

Étiquette B

113

Étiquette D

60

Étiquette E

50

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stavenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Activité dans Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stavenisse
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stavenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stavenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer maisons in Stavenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.