Direkt zum Inhalt
Logo von Van Amerom Makelaardij

Het eemter 21

8332JJ Steenwijk • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.285

Fotoalbum

Het eemter 21 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met praktijk-/kantoorruimte, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de Nieuwe Gagels! Bent u op zoek naar ruimte, comfort én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Het Eemter 21 in Steenwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² beschikt over vijf slaapkamers, een royale werkruimte en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A én 10 zonnepanelen. Dankzij de ruime opzet en de extra multifunctionele werkruimte is dit een ideale gezinswoning of perfect voor wie een praktijk of kantoor aan huis zoekt! Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met het toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en leefruimte. De dichte keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Borreti wasemkap, een Etna koelkast en een MSystem combi-oven. Praktisch is het extra werkblad/bar aan de tuinzijde. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de... Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor een ligbad. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de... Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend twee slaapkamers, beide voorzien van extra lichtinval dankzij Velux dakramen. In beide slaapkamers is daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Op de voorzolder bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Extra werkruimte: De voormalige vrijstaande garage is omgebouwd tot een volwaardige werkruimte (ca. 27 m²) met een pantry, een Mitsubishi airco voor verwarmen en koelen, solatubes en infraroodpanelen. De ruimte wordt daarnaast ook verwarmd via de cv-ketel. Ideaal voor een kantoor aan huis, een musicus, een praktijkruimte of een atelier! Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle overkapping van ca. 12,5 m², voorzien van elektra en verlichting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en sierbestrating, en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bergingen: Aan de achterzijde van de werkruimte bevindt zich een berging van circa 7 m², voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast is er een tweede berging, een voormalige schaftkeet, met een oppervlakte van circa 5,5 m². Ligging: De woning ligt in de populaire wijk De Nieuwe Gagels. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en gunstige ligging. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving, met onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden, de Woldberg, Natuurgebied Holtingerveld en Landgoed De Eese binnen handbereik. Het centrum van Steenwijk, met zijn gezellige binnenstad, ligt op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: een bushalte bevindt zich op loopafstand, het NS-(Intercity) station ligt vlakbij en binnen enkele minuten rijdt u de A32 op richting Zwolle of Heerenveen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van circa 175 m², een inhoud van circa 647 m³ en staat op een perceel van 339 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van de Nefit Topline cv-ketel (2009). De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas) en beschikt over energielabel A! Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen (Solax). In de werkruimte bevinden zich een Mitsubishi airco, solatubes en infraroodpanelen voor extra comfort. Er een glasvezelaansluiting aanwezig. Wilt u wonen in een ruime woning met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Het Eemter 21 in Steenwijk. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC 30 KW (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8332

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.