Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Het eemter 21

8332JJ Steenwijk • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.285

Galerie de photos

Het eemter 21 Steenwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met praktijk-/kantoorruimte, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de Nieuwe Gagels! Bent u op zoek naar ruimte, comfort én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Het Eemter 21 in Steenwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² beschikt over vijf slaapkamers, een royale werkruimte en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A én 10 zonnepanelen. Dankzij de ruime opzet en de extra multifunctionele werkruimte is dit een ideale gezinswoning of perfect voor wie een praktijk of kantoor aan huis zoekt! Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met het toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en leefruimte. De dichte keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Borreti wasemkap, een Etna koelkast en een MSystem combi-oven. Praktisch is het extra werkblad/bar aan de tuinzijde. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de... Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor een ligbad. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de... Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend twee slaapkamers, beide voorzien van extra lichtinval dankzij Velux dakramen. In beide slaapkamers is daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Op de voorzolder bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Extra werkruimte: De voormalige vrijstaande garage is omgebouwd tot een volwaardige werkruimte (ca. 27 m²) met een pantry, een Mitsubishi airco voor verwarmen en koelen, solatubes en infraroodpanelen. De ruimte wordt daarnaast ook verwarmd via de cv-ketel. Ideaal voor een kantoor aan huis, een musicus, een praktijkruimte of een atelier! Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle overkapping van ca. 12,5 m², voorzien van elektra en verlichting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en sierbestrating, en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bergingen: Aan de achterzijde van de werkruimte bevindt zich een berging van circa 7 m², voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast is er een tweede berging, een voormalige schaftkeet, met een oppervlakte van circa 5,5 m². Ligging: De woning ligt in de populaire wijk De Nieuwe Gagels. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en gunstige ligging. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving, met onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden, de Woldberg, Natuurgebied Holtingerveld en Landgoed De Eese binnen handbereik. Het centrum van Steenwijk, met zijn gezellige binnenstad, ligt op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: een bushalte bevindt zich op loopafstand, het NS-(Intercity) station ligt vlakbij en binnen enkele minuten rijdt u de A32 op richting Zwolle of Heerenveen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van circa 175 m², een inhoud van circa 647 m³ en staat op een perceel van 339 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van de Nefit Topline cv-ketel (2009). De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas) en beschikt over energielabel A! Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen (Solax). In de werkruimte bevinden zich een Mitsubishi airco, solatubes en infraroodpanelen voor extra comfort. Er een glasvezelaansluiting aanwezig. Wilt u wonen in een ruime woning met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Het Eemter 21 in Steenwijk. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
647 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Compact HRC 30 KW (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8332

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.