Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Het eemter 21

8332JJ Steenwijk • Overijssel

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.285

Photo Gallery

Het eemter 21 Steenwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met praktijk-/kantoorruimte, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de Nieuwe Gagels! Bent u op zoek naar ruimte, comfort én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Het Eemter 21 in Steenwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² beschikt over vijf slaapkamers, een royale werkruimte en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A én 10 zonnepanelen. Dankzij de ruime opzet en de extra multifunctionele werkruimte is dit een ideale gezinswoning of perfect voor wie een praktijk of kantoor aan huis zoekt! Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met het toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en leefruimte. De dichte keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Borreti wasemkap, een Etna koelkast en een MSystem combi-oven. Praktisch is het extra werkblad/bar aan de tuinzijde. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de... Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor een ligbad. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de... Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend twee slaapkamers, beide voorzien van extra lichtinval dankzij Velux dakramen. In beide slaapkamers is daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Op de voorzolder bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Extra werkruimte: De voormalige vrijstaande garage is omgebouwd tot een volwaardige werkruimte (ca. 27 m²) met een pantry, een Mitsubishi airco voor verwarmen en koelen, solatubes en infraroodpanelen. De ruimte wordt daarnaast ook verwarmd via de cv-ketel. Ideaal voor een kantoor aan huis, een musicus, een praktijkruimte of een atelier! Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle overkapping van ca. 12,5 m², voorzien van elektra en verlichting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en sierbestrating, en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bergingen: Aan de achterzijde van de werkruimte bevindt zich een berging van circa 7 m², voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast is er een tweede berging, een voormalige schaftkeet, met een oppervlakte van circa 5,5 m². Ligging: De woning ligt in de populaire wijk De Nieuwe Gagels. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en gunstige ligging. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving, met onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden, de Woldberg, Natuurgebied Holtingerveld en Landgoed De Eese binnen handbereik. Het centrum van Steenwijk, met zijn gezellige binnenstad, ligt op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: een bushalte bevindt zich op loopafstand, het NS-(Intercity) station ligt vlakbij en binnen enkele minuten rijdt u de A32 op richting Zwolle of Heerenveen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van circa 175 m², een inhoud van circa 647 m³ en staat op een perceel van 339 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van de Nefit Topline cv-ketel (2009). De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas) en beschikt over energielabel A! Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen (Solax). In de werkruimte bevinden zich een Mitsubishi airco, solatubes en infraroodpanelen voor extra comfort. Er een glasvezelaansluiting aanwezig. Wilt u wonen in een ruime woning met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Het Eemter 21 in Steenwijk. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
339 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 30 KW (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8332

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.