Direct naar de inhoud
Logo van Van Amerom Makelaardij

Het eemter 21

8332JJ Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.285

Fotogalerij

Het eemter 21 Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met praktijk-/kantoorruimte, vijf slaapkamers en zonnige tuin in de Nieuwe Gagels! Bent u op zoek naar ruimte, comfort én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is Het Eemter 21 in Steenwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² beschikt over vijf slaapkamers, een royale werkruimte en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A én 10 zonnepanelen. Dankzij de ruime opzet en de extra multifunctionele werkruimte is dit een ideale gezinswoning of perfect voor wie een praktijk of kantoor aan huis zoekt! Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met het toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval en leefruimte. De dichte keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Borreti wasemkap, een Etna koelkast en een MSystem combi-oven. Praktisch is het extra werkblad/bar aan de tuinzijde. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de... Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor een ligbad. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de... Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend twee slaapkamers, beide voorzien van extra lichtinval dankzij Velux dakramen. In beide slaapkamers is daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Op de voorzolder bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten. Extra werkruimte: De voormalige vrijstaande garage is omgebouwd tot een volwaardige werkruimte (ca. 27 m²) met een pantry, een Mitsubishi airco voor verwarmen en koelen, solatubes en infraroodpanelen. De ruimte wordt daarnaast ook verwarmd via de cv-ketel. Ideaal voor een kantoor aan huis, een musicus, een praktijkruimte of een atelier! Tuin: De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin, gelegen op het oosten. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle overkapping van ca. 12,5 m², voorzien van elektra en verlichting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en sierbestrating, en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bergingen: Aan de achterzijde van de werkruimte bevindt zich een berging van circa 7 m², voorzien van elektra en bereikbaar vanuit de tuin. Daarnaast is er een tweede berging, een voormalige schaftkeet, met een oppervlakte van circa 5,5 m². Ligging: De woning ligt in de populaire wijk De Nieuwe Gagels. Deze wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en gunstige ligging. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving, met onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden, de Woldberg, Natuurgebied Holtingerveld en Landgoed De Eese binnen handbereik. Het centrum van Steenwijk, met zijn gezellige binnenstad, ligt op fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: een bushalte bevindt zich op loopafstand, het NS-(Intercity) station ligt vlakbij en binnen enkele minuten rijdt u de A32 op richting Zwolle of Heerenveen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van circa 175 m², een inhoud van circa 647 m³ en staat op een perceel van 339 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van de Nefit Topline cv-ketel (2009). De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas) en beschikt over energielabel A! Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen (Solax). In de werkruimte bevinden zich een Mitsubishi airco, solatubes en infraroodpanelen voor extra comfort. Er een glasvezelaansluiting aanwezig. Wilt u wonen in een ruime woning met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Het Eemter 21 in Steenwijk. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC 30 KW (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8332

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.