Einwohner
3.595
Letztes Jahr: 2025
Prinses Marijkestraat 10
3251XP Stellendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 3.392
Fotoalbum
Beschreibung
Twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk van Stellendam – een ideale basis om modern wooncomfort te creëren! Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Stellendam, biedt een mooie kans om betaalbaar te wonen op een perceel van circa 145 m² eigen grond. Met een lichte doorzonwoonkamer, achtertuin op het noordoosten en een losstaande betonnen berging vormt deze woning een solide basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de drie slaapkamers en de praktische indeling is er voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven, hobby’s of thuiswerken! De woning ligt op korte afstand van scholen en de dorpswinkels aan het Oranjeplein, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met potentie, gelegen op een plek waar rust, ruimte en het dorps karakter samenkomen! INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning via de entreehal, waar zich het toilet bevindt en de vaste trap naar de eerste verdieping. De trap-/kelderkast is ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. De doorzonwoonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen. Er is bovendien de mogelijkheid om een open haard te realiseren. De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer. De dichte keuken beschikt over een nette eenvoudige wandopstelling die naar wens kan worden uitgebreid met diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de CV-combiketel (AWB, 2005) is geplaatst en waar tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette en lichte slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kast. De overloop verbindt alle vertrekken met elkaar en zorgt voor een logische indeling. De badkamer heeft lichte betegeling en beschikt over een douche en een wastafel. 2E VERDIEPING Via een luik met losse trap bereikt u de bergzolder, een praktische opslagruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een terras of andere gewenste inrichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande betonnen berging, voorzien van elektra—handig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf te bereiken. ALGEMENE KENMERKEN - Twee-onder-een-kapwoning met losse betonnen berging (voorzien van elektra) - Bouwjaar 1963 - Gelegen op circa 145 m² eigen grond - Een gedeelte bij de voortuin is eigendom van de gemeente - Doorzonwoonkamer met nette houten vloerdelen - Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (AWB, 2005) - Achtertuin op het noordoosten met achterom - Gelegen nabij scholen en het Oranjeplein - Oplevering: in overleg OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen ca. € 1000,- en zijn voor rekening van koper. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 60 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
%
€ 14.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Stellendam
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stellendam
Wohn- und Viertelzahlen in Stellendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stellendam. In 2025 waren da 3.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 347.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
91
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.515 |
| 2022 | 3.525 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.660 |
| 2025 | 3.595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 795
0-15: 500
15-25: 400
25-45: 855
45-65: 1.035
Ausbildungsstufe
Hoger
480
Praktisch
890
Middelbaar
1.330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
145
Nederland
3.155
Buiten Europa
295
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
325
Appartementen
159
Tussenwoningen
606
Vrijstaande woningen
308
Twee-onder-één-kap woningen
237
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
622
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
190
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
498
Bezeichnung C
374
Bezeichnung D
342
Bezeichnung B
184
Bezeichnung F
172
Bezeichnung E
167
Bezeichnung G
114
Bezeichnung A+
29
Bezeichnung A++
28
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.910 |
| 2021 | 1.320 | 2.940 |
| 2022 | 1.010 | 2.710 |
| 2023 | 870 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.540
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.520
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Stellendam (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stellendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stellendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stellendam?
Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stellendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?
In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.
Meer Häuser in Stellendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Voorstraat 64
3251BE Stellendam
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meidoornstraat 21
3251CV Stellendam
€ 679.000 k.k.
€ 3.793/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Willem de Jagerstraat 14
3251BG Stellendam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Deltastraat 2
3251AC Stellendam
€ 339.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoogaars 47
3251PC Stellendam
€ 619.000 k.k.
€ 3.845/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Zuiderdiepstraatweg 2 f
3251LW Stellendam
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tulpenpad 9
3251CW Stellendam
€ 475.000 k.k.
€ 3.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Mr Iman Caustraat 32
3251AR Stellendam
€ 460.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 4
