Résidents
3.595
Dernière année: 2025
Prinses Marijkestraat 10
3251XP Stellendam • Zuid-Holland
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.392
Galerie de photos
Description
Twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk van Stellendam – een ideale basis om modern wooncomfort te creëren! Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige woonwijk in Stellendam, biedt een mooie kans om betaalbaar te wonen op een perceel van circa 145 m² eigen grond. Met een lichte doorzonwoonkamer, achtertuin op het noordoosten en een losstaande betonnen berging vormt deze woning een solide basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de drie slaapkamers en de praktische indeling is er voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven, hobby’s of thuiswerken! De woning ligt op korte afstand van scholen en de dorpswinkels aan het Oranjeplein, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met potentie, gelegen op een plek waar rust, ruimte en het dorps karakter samenkomen! INDELING BEGANE GROND U betreedt de woning via de entreehal, waar zich het toilet bevindt en de vaste trap naar de eerste verdieping. De trap-/kelderkast is ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. De doorzonwoonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen. Er is bovendien de mogelijkheid om een open haard te realiseren. De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer. De dichte keuken beschikt over een nette eenvoudige wandopstelling die naar wens kan worden uitgebreid met diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de CV-combiketel (AWB, 2005) is geplaatst en waar tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette en lichte slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kast. De overloop verbindt alle vertrekken met elkaar en zorgt voor een logische indeling. De badkamer heeft lichte betegeling en beschikt over een douche en een wastafel. 2E VERDIEPING Via een luik met losse trap bereikt u de bergzolder, een praktische opslagruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een terras of andere gewenste inrichting. Achter in de tuin staat een vrijstaande betonnen berging, voorzien van elektra—handig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf te bereiken. ALGEMENE KENMERKEN - Twee-onder-een-kapwoning met losse betonnen berging (voorzien van elektra) - Bouwjaar 1963 - Gelegen op circa 145 m² eigen grond - Een gedeelte bij de voortuin is eigendom van de gemeente - Doorzonwoonkamer met nette houten vloerdelen - Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (AWB, 2005) - Achtertuin op het noordoosten met achterom - Gelegen nabij scholen en het Oranjeplein - Oplevering: in overleg OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen ca. € 1000,- en zijn voor rekening van koper. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 60 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 339 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Stellendam
Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam
Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.515 |
| 2022 | 3.525 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.660 |
| 2025 | 3.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 500
15-25: 400
25-45: 855
45-65: 1.035
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
890
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
3.155
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
325
Appartementen
159
Tussenwoningen
606
Vrijstaande woningen
308
Twee-onder-één-kap woningen
237
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
622
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
190
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
498
Étiquette C
374
Étiquette D
342
Étiquette B
184
Étiquette F
172
Étiquette E
167
Étiquette G
114
Étiquette A+
29
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.910 |
| 2021 | 1.320 | 2.940 |
| 2022 | 1.010 | 2.710 |
| 2023 | 870 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Activité dans Stellendam (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stellendam?
Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stellendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?
In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.
Meer maisons in Stellendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorstraat 64
3251BE Stellendam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoornstraat 21
3251CV Stellendam
€ 679.000 k.k.
€ 3.793/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Jagerstraat 14
3251BG Stellendam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deltastraat 2
3251AC Stellendam
€ 339.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogaars 47
3251PC Stellendam
€ 619.000 k.k.
€ 3.845/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderdiepstraatweg 2 f
3251LW Stellendam
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tulpenpad 9
3251CW Stellendam
€ 475.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Mr Iman Caustraat 32
3251AR Stellendam
€ 460.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
