Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Beukenlaan 4 h

6029PZ Sterksel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Beukenlaan 4 h Sterksel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar hoekappartement met royale zolder, twee balkons en energielabel A in het hart van Sterksel Ben jij een starter op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit ruime, lichte 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2009) op de eerste verdieping heeft het allemaal: een comfortabele indeling, twee buitenruimtes, energielabel A én als bonus een verrassend grote zolderverdieping met daglicht. Gelegen midden in het gemoedelijke dorp Sterksel – met supermarkt, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand – woon je hier rustig, maar met snelle verbindingen naar onder andere de HTC Campus in Eindhoven (15 min met de auto). Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, zonder de stad helemaal los te laten. Highlights • Instapklaar 2-kamer hoekappartement (65 m²) • Zolder over volledige oppervlakte met daglichttoetreding • Twee balkons: ochtend- én avondzon • Energielabel A + 4 zonnepanelen (ca. 1600 Wp) • Eigen berging met stroom voor o.a. elektrische fiets • Rustige ligging boven basisschool (geen hinder buiten schooluren) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 162.22 Wonen De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het deels overdekte balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. De doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling en de plafondhoogte van 2,70 meter zorgen voor een frisse en open sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een luxe zwarte Quooker-kraan. Slapen en baden De slaapkamer ligt aan de rustige straatzijde en biedt toegang tot een tweede balkon met openslaande deur. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de moderne badkamer met royale inloopdouche, breed wastafelmeubel en veel daglicht dankzij het brede bovenlicht. Extra ruimte: Zolder De ruime zolder strekt zich uit over het gehele appartement en is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam, aansluitpunten voor elektra en data, én de opstelling voor de CV-ketel en WTW-unit. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Berging en duurzaamheid Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging met stroompunten en licht, ideaal voor het opladen van je elektrische fiets of scooter. De 4 zonnepanelen op het dak van de berging leveren samen ca. 1600 Wp. Dankzij de volledige isolatie en energiebewuste installaties woon je hier comfortabel én duurzaam. Omgeving Sterksel is een kleinschalig dorp (ca. 1900 inwoners) met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je grotere plaatsen als Heeze en Leende voor aanvullende voorzieningen. En met bossen, heide en natuur om de hoek, is ontspannen in de buitenlucht hier heel vanzelfsprekend. Nieuwsgierig? Laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.