Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Hooiland 16

2821ZG Stolwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 6.314

Fotoalbum

Hooiland 16 Stolwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning | parkeren op eigen terrein | energielabel A | 8 zonnepanelen (2023) | fenomenaal polderzicht | tuin op het zuiden aan breed water | 4 slaapkamers | woonoppervlakte 156 m2. De woning en omgeving Wonen aan de Hooiland 16 is het beste van twee werelden. Aan de voorzijde de gezelligheid van de woonwijk, aan de achterzijde pure rust met een adembenemend vrij uitzicht over de polder. Hier zie je de zon opkomen, geniet je de hele dag van licht (ligging op zuiden!) en kijk je uit over grazende koeien/schapen, een brede sloot en een rijk vogelleven. Een plek waar je elke dag nét even meer vakantiegevoel hebt. Binnen is het heerlijk ruim en praktisch ingedeeld, met een royale living, een complete woonkeuken met kookeiland en bar, vier slaapkamers en fijne bergruimtes. Stolwijk is een gezellig dorp in de Krimpenerwaard met diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt. En wil je eropuit? Dan ben je zo richting Gouda, Schoonhoven en Rotterdam. Thuisgekomen begint het genieten pas echt: achter je woning ervaar je rust, ruimte en het weidse polderlandschap als “achtertuin”. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte (geheel betegeld) met fontein en toegang tot de woonkeuken en living. De begane grond is afgewerkt met een Quick Step laminaatvloer en heeft een betonnen vloerconstructie. De keuken is een echte leefkeuken en is voorzien van een kookeiland met bar, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een 1,5 spoelbak met close-in boiler. Extra leuk: het uitzicht vanuit het keukenraam richting de polder en de weg. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en de rust. Aansluitend is er een eetkamer met polderzicht welke ook leuk is in te delen als werkruimte/speelkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte (geheel betegeld) met fontein. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en trakteert je op een prachtig zicht over de polder. Verder zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor. De inpandige badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad (geïsoleerd, dus langer warm water), dubbele wastafel met spiegelwanden én vloerverwarming. Vanuit één van de kamers is er toegang tot de wasruimte met de opstelling voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping heeft een betonnen vloerconstructie. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher: zonnig gelegen op het zuiden en aan drie kanten grenzend aan breed water. Hier kun je heerlijk suppen of kanoën, terwijl je geniet van het uitzicht en het vogelrijke landschap. Aan de zijkant staat een houten blokhut voor tuingereedschap. Of je nu ’s ochtends de eerste zonnestralen pakt of tot laat buiten zit: dit is een plek die je elke dag opnieuw verrast. Aan de voorzijde genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein (2 auto’s) en is er toegang tot de inpandige berging. Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 579m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2014). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
865 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.