Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Hooiland 16

2821ZG Stolwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 6.314

Galerie de photos

Hooiland 16 Stolwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning | parkeren op eigen terrein | energielabel A | 8 zonnepanelen (2023) | fenomenaal polderzicht | tuin op het zuiden aan breed water | 4 slaapkamers | woonoppervlakte 156 m2. De woning en omgeving Wonen aan de Hooiland 16 is het beste van twee werelden. Aan de voorzijde de gezelligheid van de woonwijk, aan de achterzijde pure rust met een adembenemend vrij uitzicht over de polder. Hier zie je de zon opkomen, geniet je de hele dag van licht (ligging op zuiden!) en kijk je uit over grazende koeien/schapen, een brede sloot en een rijk vogelleven. Een plek waar je elke dag nét even meer vakantiegevoel hebt. Binnen is het heerlijk ruim en praktisch ingedeeld, met een royale living, een complete woonkeuken met kookeiland en bar, vier slaapkamers en fijne bergruimtes. Stolwijk is een gezellig dorp in de Krimpenerwaard met diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt. En wil je eropuit? Dan ben je zo richting Gouda, Schoonhoven en Rotterdam. Thuisgekomen begint het genieten pas echt: achter je woning ervaar je rust, ruimte en het weidse polderlandschap als “achtertuin”. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte (geheel betegeld) met fontein en toegang tot de woonkeuken en living. De begane grond is afgewerkt met een Quick Step laminaatvloer en heeft een betonnen vloerconstructie. De keuken is een echte leefkeuken en is voorzien van een kookeiland met bar, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een 1,5 spoelbak met close-in boiler. Extra leuk: het uitzicht vanuit het keukenraam richting de polder en de weg. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en de rust. Aansluitend is er een eetkamer met polderzicht welke ook leuk is in te delen als werkruimte/speelkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte (geheel betegeld) met fontein. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en trakteert je op een prachtig zicht over de polder. Verder zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor. De inpandige badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad (geïsoleerd, dus langer warm water), dubbele wastafel met spiegelwanden én vloerverwarming. Vanuit één van de kamers is er toegang tot de wasruimte met de opstelling voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping heeft een betonnen vloerconstructie. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher: zonnig gelegen op het zuiden en aan drie kanten grenzend aan breed water. Hier kun je heerlijk suppen of kanoën, terwijl je geniet van het uitzicht en het vogelrijke landschap. Aan de zijkant staat een houten blokhut voor tuingereedschap. Of je nu ’s ochtends de eerste zonnestralen pakt of tot laat buiten zit: dit is een plek die je elke dag opnieuw verrast. Aan de voorzijde genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein (2 auto’s) en is er toegang tot de inpandige berging. Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 579m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2014). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
865 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.