Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Hooiland 16

2821ZG Stolwijk • Zuid-Holland

Available

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 6.314

Photo Gallery

Hooiland 16 Stolwijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning | parkeren op eigen terrein | energielabel A | 8 zonnepanelen (2023) | fenomenaal polderzicht | tuin op het zuiden aan breed water | 4 slaapkamers | woonoppervlakte 156 m2. De woning en omgeving Wonen aan de Hooiland 16 is het beste van twee werelden. Aan de voorzijde de gezelligheid van de woonwijk, aan de achterzijde pure rust met een adembenemend vrij uitzicht over de polder. Hier zie je de zon opkomen, geniet je de hele dag van licht (ligging op zuiden!) en kijk je uit over grazende koeien/schapen, een brede sloot en een rijk vogelleven. Een plek waar je elke dag nét even meer vakantiegevoel hebt. Binnen is het heerlijk ruim en praktisch ingedeeld, met een royale living, een complete woonkeuken met kookeiland en bar, vier slaapkamers en fijne bergruimtes. Stolwijk is een gezellig dorp in de Krimpenerwaard met diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt. En wil je eropuit? Dan ben je zo richting Gouda, Schoonhoven en Rotterdam. Thuisgekomen begint het genieten pas echt: achter je woning ervaar je rust, ruimte en het weidse polderlandschap als “achtertuin”. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte (geheel betegeld) met fontein en toegang tot de woonkeuken en living. De begane grond is afgewerkt met een Quick Step laminaatvloer en heeft een betonnen vloerconstructie. De keuken is een echte leefkeuken en is voorzien van een kookeiland met bar, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een 1,5 spoelbak met close-in boiler. Extra leuk: het uitzicht vanuit het keukenraam richting de polder en de weg. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, waardoor je optimaal profiteert van het uitzicht en de rust. Aansluitend is er een eetkamer met polderzicht welke ook leuk is in te delen als werkruimte/speelkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte (geheel betegeld) met fontein. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en trakteert je op een prachtig zicht over de polder. Verder zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor. De inpandige badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad (geïsoleerd, dus langer warm water), dubbele wastafel met spiegelwanden én vloerverwarming. Vanuit één van de kamers is er toegang tot de wasruimte met de opstelling voor wasmachine en droger, de Intergas cv-ketel (2014) en de omvormer van de zonnepanelen. Ook deze verdieping heeft een betonnen vloerconstructie. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher: zonnig gelegen op het zuiden en aan drie kanten grenzend aan breed water. Hier kun je heerlijk suppen of kanoën, terwijl je geniet van het uitzicht en het vogelrijke landschap. Aan de zijkant staat een houten blokhut voor tuingereedschap. Of je nu ’s ochtends de eerste zonnestralen pakt of tot laat buiten zit: dit is een plek die je elke dag opnieuw verrast. Aan de voorzijde genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein (2 auto’s) en is er toegang tot de inpandige berging. Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 579m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2014). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
865 m²
Content
579 mÂł
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.