Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Grasakker 49

2821ZK Stolwijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Stolwijk

Photo Gallery

Grasakker 49 Stolwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een fijne ligging aan het water komen in deze verrassend ruime eindwoning op een mooie manier samen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktisch ingedeeld huis met volop leefruimte, vier slaapkamers, een garage en meerdere fijne plekken om buiten te zitten, zonder dat daar veel tuinonderhoud bij komt kijken. De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Stolwijk, op korte fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen. Parkeren doe je op eigen terrein aan de voorzijde, waar zich tevens een beschut terras bevindt. Dat maakt het niet alleen een praktische plek voor de auto, maar ook een heerlijke plek om later op de dag van de zon te genieten. Binnenkomst is in de hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische L-opstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de hal loop je verder naar de woonkamer aan de achterzijde, waar openslaande deuren direct toegang geven tot het terras aan het water. Ook via de garage is dit terras bereikbaar. Hier zit je heerlijk vrij, met een mooi uitzicht over het water. Door de ligging op het noord/oosten is dit een fijne plek om in de ochtend en tot in het begin van de middag van de zon te genieten. Op de eerste verdieping valt direct op hoe efficiënt de woning is ontworpen. De ruimte wordt hier optimaal benut, wat resulteert in vier goed bruikbare slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine en droger. Deze woning is gebouwd in 2006, heeft een woonoppervlakte van circa 116 m² en staat op een perceel van 271 m². De basis is goed: degelijk gebouwd en prima om zo te betrekken, terwijl er ook alle ruimte is om keuken en badkamer op termijn naar eigen smaak te vernieuwen. Met energielabel A, een Cv-ketel uit 2020, gevel-, dak- en vloerisolatie en HR+ beglazing is ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid een mooie stap gezet. Een woning als deze biedt precies wat veel gezinnen zoeken: ruimte voor iedereen, een praktische indeling, een garage, parkeren op eigen terrein en een sfeervolle ligging aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
271 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Voortuin en zonneterras
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.