Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Kievitslaan 41

2821XL Stolwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 840.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 858.650

Kaufpreis /m²: € 5.638

Fotoalbum

Kievitslaan 41 Stolwijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht penthouse met panoramisch uitzicht | zonnig terras | eigen parkeerplaats | woonoppervlakte 149m2 | 3 slaapkamers | in dorpskern nabij alle voorzieningen | energielabel A. De woning en omgeving Dit fraaie penthouse is gelegen op een centrale en gewilde locatie aan het Stolwaardplein, direct nabij de dorpskern van Stolwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Ook medische voorzieningen en andere dorpsfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een bijzonder gevoel van rust en privacy. Vanuit de woning en het terras heeft u een indrukwekkend en vrij uitzicht; aan de ene zijde over het dorp en het Stolwaardplein en aan de andere zijde over het open polderlandschap en de hennepakkers. Dit zorgt voor een unieke beleving van ruimte en licht, die gedurende elk seizoen weer anders is. De combinatie van wonen in het hart van het dorp en tegelijkertijd het weidse, groene landschap binnen handbereik maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Gouda en Schoonhoven goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond (entree complex): Afgesloten entree met bellentableau, intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Appartement (bovenste verdieping): Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is opvallend licht dankzij een fraaie lichtkoepel en biedt ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met glasvezelaansluiting) en het geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer, uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Aangrenzend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie én elektrische vloerverwarming. Rechtdoor bereikt u de royale hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een schuifpui waar u zo naar buiten kunt lopen. Daarnaast is er een tweede kamer, eveneens geschikt als werk- of logeerkamer, met een deur naar het terras aan de zijkant van het appartement. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de praktische wasruimte met opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2012), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De living vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze royale en lichte leefruimte beschikt over grote raampartijen en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het dorp en aan de andere zijde een weids zicht over de polder. De living staat in open verbinding met de keuken en geeft via een loopdeur toegang tot het zonnige terras. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser (Bosch). Alle overige apparatuur is van Siemens. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte en het eiland zorgt voor extra werk- en zitruimte. Buitenruimte Het ruime terras is gelegen op het zuiden en meet circa 22 m². Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het uitzicht. Het terras is voorzien van elektrische uitvalzonwering en screens, waardoor comfort in elk seizoen gewaarborgd is. Door de ligging op hoogte ervaart u hier veel privacy en een bijzonder vrij gevoel. Algemeen Bouwjaar 2009 Inhoud 481m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. VvE-bijdrage: Appartement: € 169,40 per maand Parkeerplaats garage: € 34,25 per maand Actieve Vereniging van Eigenaren. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 840.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 858.650

3,04%

Jährlich

%

€ 42.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 840.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.