Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Kievitslaan 41

2821XL Stolwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 840.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 858.650

Prix d'achat /m²: € 5.638

Galerie de photos

Kievitslaan 41 Stolwijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht penthouse met panoramisch uitzicht | zonnig terras | eigen parkeerplaats | woonoppervlakte 149m2 | 3 slaapkamers | in dorpskern nabij alle voorzieningen | energielabel A. De woning en omgeving Dit fraaie penthouse is gelegen op een centrale en gewilde locatie aan het Stolwaardplein, direct nabij de dorpskern van Stolwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Ook medische voorzieningen en andere dorpsfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een bijzonder gevoel van rust en privacy. Vanuit de woning en het terras heeft u een indrukwekkend en vrij uitzicht; aan de ene zijde over het dorp en het Stolwaardplein en aan de andere zijde over het open polderlandschap en de hennepakkers. Dit zorgt voor een unieke beleving van ruimte en licht, die gedurende elk seizoen weer anders is. De combinatie van wonen in het hart van het dorp en tegelijkertijd het weidse, groene landschap binnen handbereik maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Gouda en Schoonhoven goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond (entree complex): Afgesloten entree met bellentableau, intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Appartement (bovenste verdieping): Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is opvallend licht dankzij een fraaie lichtkoepel en biedt ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met glasvezelaansluiting) en het geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer, uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Aangrenzend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie én elektrische vloerverwarming. Rechtdoor bereikt u de royale hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een schuifpui waar u zo naar buiten kunt lopen. Daarnaast is er een tweede kamer, eveneens geschikt als werk- of logeerkamer, met een deur naar het terras aan de zijkant van het appartement. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de praktische wasruimte met opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2012), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De living vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze royale en lichte leefruimte beschikt over grote raampartijen en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het dorp en aan de andere zijde een weids zicht over de polder. De living staat in open verbinding met de keuken en geeft via een loopdeur toegang tot het zonnige terras. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser (Bosch). Alle overige apparatuur is van Siemens. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte en het eiland zorgt voor extra werk- en zitruimte. Buitenruimte Het ruime terras is gelegen op het zuiden en meet circa 22 m². Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het uitzicht. Het terras is voorzien van elektrische uitvalzonwering en screens, waardoor comfort in elk seizoen gewaarborgd is. Door de ligging op hoogte ervaart u hier veel privacy en een bijzonder vrij gevoel. Algemeen Bouwjaar 2009 Inhoud 481m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. VvE-bijdrage: Appartement: € 169,40 per maand Parkeerplaats garage: € 34,25 per maand Actieve Vereniging van Eigenaren. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 840.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.650

3,04%

Annuellement

%

€ 42.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 840.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.