Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Kievitslaan 41

2821XL Stolwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 840.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 858.650

Purchase price /m²: € 5.638

Photo Gallery

Kievitslaan 41 Stolwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht penthouse met panoramisch uitzicht | zonnig terras | eigen parkeerplaats | woonoppervlakte 149m2 | 3 slaapkamers | in dorpskern nabij alle voorzieningen | energielabel A. De woning en omgeving Dit fraaie penthouse is gelegen op een centrale en gewilde locatie aan het Stolwaardplein, direct nabij de dorpskern van Stolwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Ook medische voorzieningen en andere dorpsfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van een bijzonder gevoel van rust en privacy. Vanuit de woning en het terras heeft u een indrukwekkend en vrij uitzicht; aan de ene zijde over het dorp en het Stolwaardplein en aan de andere zijde over het open polderlandschap en de hennepakkers. Dit zorgt voor een unieke beleving van ruimte en licht, die gedurende elk seizoen weer anders is. De combinatie van wonen in het hart van het dorp en tegelijkertijd het weidse, groene landschap binnen handbereik maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Gouda en Schoonhoven goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond (entree complex): Afgesloten entree met bellentableau, intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier is tevens de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Appartement (bovenste verdieping): Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De hal is opvallend licht dankzij een fraaie lichtkoepel en biedt ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met glasvezelaansluiting) en het geheel betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer, uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Aangrenzend ligt de moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie én elektrische vloerverwarming. Rechtdoor bereikt u de royale hoofdslaapkamer, welke is voorzien van een schuifpui waar u zo naar buiten kunt lopen. Daarnaast is er een tweede kamer, eveneens geschikt als werk- of logeerkamer, met een deur naar het terras aan de zijkant van het appartement. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de praktische wasruimte met opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2012), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De living vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze royale en lichte leefruimte beschikt over grote raampartijen en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het dorp en aan de andere zijde een weids zicht over de polder. De living staat in open verbinding met de keuken en geeft via een loopdeur toegang tot het zonnige terras. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en hardstenen werkblad en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser (Bosch). Alle overige apparatuur is van Siemens. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte en het eiland zorgt voor extra werk- en zitruimte. Buitenruimte Het ruime terras is gelegen op het zuiden en meet circa 22 m². Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het uitzicht. Het terras is voorzien van elektrische uitvalzonwering en screens, waardoor comfort in elk seizoen gewaarborgd is. Door de ligging op hoogte ervaart u hier veel privacy en een bijzonder vrij gevoel. Algemeen Bouwjaar 2009 Inhoud 481m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. VvE-bijdrage: Appartement: € 169,40 per maand Parkeerplaats garage: € 34,25 per maand Actieve Vereniging van Eigenaren. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 840.000

Cost of copper (estimated): € 18.650

2% transfer tax (€ 16.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 858.650

3,04%

Yearly

%

€ 42.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 840.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
149 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
30-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.