Direkt zum Inhalt
Logo von Verdoold Makelaars

Veldzoom 12

2821ZE Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.941

Fotoalbum

Veldzoom 12 Stolwijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning | 5 slaapkamers | 2 badkamers | luxe U-keuken (2024) | heerlijke living met schuifpui naar achtertuin op het westen | aan het water | parkeren op eigen terrein (2 auto’s) | 17 zonnepanelen (2023) | energielabel A | dakterras | 354m2 eigen grond. De woning en omgeving Veldzoom 12 ligt op een fijne plek in de populaire woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een buurt waar je graag woont: ruim opgezet, kindvriendelijk en met een (natuur-)speeltuin centraal in de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen en ook het openluchtzwembad is in de buurt. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam vlot bereikbaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de bredere kavel met dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein én de heerlijke achterzijde: een L-vormige tuin op het westen aan het water en volop zon tot in de avond. Indeling Begane grond: we komen binnen in de ruime entree/hal met vide en een mooie open trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is ideaal als “achterom”: je komt hier vaak binnen via de dubbele openslaande deuren. Verder is de bijkeuken/berging voorzien van een schuifkastenwand en een pantry. Vanuit de hal lopen we door naar de living. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede woonkamer (ca. 8,9 meter) met een grote glazen pui en een schuifpui naar de achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe U-keuken uit 2024 die is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, Liebherr wijnklimaatkast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser. Veel werk- en bergruimte en een fijne indeling voor wie graag kookt. De begane grond is voorzien van een betonvloer met plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met leuk uitzicht naar buiten en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer boven de bijkeuken is nu in gebruik als fijne werkkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer. De badkamer is inpandig en volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet, (inloop)douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De vloer is een betonvloer met doorlopend laminaat. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met vaste kast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van wastafelmeubel, douche en een inloopkast. Aan de voorzijde is toegang tot het dakterras: een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden met een bak koffie. Tuin Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Elektrisch laden op eigen terrein is mogelijk. Via de poort aan de linkerzijde loop je onder de overkapping door wat ideaal is voor het stallen van fietsen. De achtertuin is aan het water gelegen en door de L-vorm kijk je leuk uit over het water. In de winter stap je zo met de schaatsen de polder in en in de zomer is suppen of varen vanaf de steiger ideaal. Door de ligging op het westen geniet je de hele dag van de zon tot in de avond. Achterin de tuin staat nog een houten berging met elektra. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud 553m3 De kozijnen begane grond, opbouw garage en zolder zijn van hout (2024 geschilderd). De kozijnen in de slaapkamers op de 1e verdieping zijn kunststof draaikiepramen van Belisol. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2022) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Meterkast is in 2023 vernieuwd. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
553 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.