Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Veldzoom 12

2821ZE Stolwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.941

Galerie de photos

Veldzoom 12 Stolwijk
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning | 5 slaapkamers | 2 badkamers | luxe U-keuken (2024) | heerlijke living met schuifpui naar achtertuin op het westen | aan het water | parkeren op eigen terrein (2 auto’s) | 17 zonnepanelen (2023) | energielabel A | dakterras | 354m2 eigen grond. De woning en omgeving Veldzoom 12 ligt op een fijne plek in de populaire woonwijk Bovenkerk in Stolwijk. Een buurt waar je graag woont: ruim opgezet, kindvriendelijk en met een (natuur-)speeltuin centraal in de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen en ook het openluchtzwembad is in de buurt. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Gouda en Rotterdam vlot bereikbaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de bredere kavel met dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein én de heerlijke achterzijde: een L-vormige tuin op het westen aan het water en volop zon tot in de avond. Indeling Begane grond: we komen binnen in de ruime entree/hal met vide en een mooie open trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is ideaal als “achterom”: je komt hier vaak binnen via de dubbele openslaande deuren. Verder is de bijkeuken/berging voorzien van een schuifkastenwand en een pantry. Vanuit de hal lopen we door naar de living. Aan de achterzijde bevindt zich de woningbrede woonkamer (ca. 8,9 meter) met een grote glazen pui en een schuifpui naar de achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe U-keuken uit 2024 die is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, Liebherr wijnklimaatkast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser. Veel werk- en bergruimte en een fijne indeling voor wie graag kookt. De begane grond is voorzien van een betonvloer met plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met leuk uitzicht naar buiten en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer boven de bijkeuken is nu in gebruik als fijne werkkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer. De badkamer is inpandig en volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet, (inloop)douche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De vloer is een betonvloer met doorlopend laminaat. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met vaste kast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van wastafelmeubel, douche en een inloopkast. Aan de voorzijde is toegang tot het dakterras: een heerlijke plek om ’s ochtends wakker te worden met een bak koffie. Tuin Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Elektrisch laden op eigen terrein is mogelijk. Via de poort aan de linkerzijde loop je onder de overkapping door wat ideaal is voor het stallen van fietsen. De achtertuin is aan het water gelegen en door de L-vorm kijk je leuk uit over het water. In de winter stap je zo met de schaatsen de polder in en in de zomer is suppen of varen vanaf de steiger ideaal. Door de ligging op het westen geniet je de hele dag van de zon tot in de avond. Achterin de tuin staat nog een houten berging met elektra. Algemeen Bouwjaar 1994 Inhoud 553m3 De kozijnen begane grond, opbouw garage en zolder zijn van hout (2024 geschilderd). De kozijnen in de slaapkamers op de 1e verdieping zijn kunststof draaikiepramen van Belisol. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (merk: Nefit, bouwjaar 2022) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Meterkast is in 2023 vernieuwd. Energielabel: A. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
354 m²
Contenu
553 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2821

Google Maps

Localisation de Stolwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Stolwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Stolwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stolwijk. En 2025 étaient 5.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

5.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stolwijk
Année Résidents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stolwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

475

Étiquette C

456

Étiquette B

317

Étiquette G

284

Étiquette D

199

Étiquette A+++

105

Étiquette E

89

Étiquette F

79

Étiquette A++++

44

Étiquette A+

23

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stolwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.160

Activité dans Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stolwijk
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stolwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stolwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer maisons in Stolwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.