Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Noordervaart 172

1841JD Stompetoren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ascoba makelaardij VOF

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.147

Fotoalbum

Noordervaart 172 Stompetoren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**ENGLISH BELOW** Wie droomt er niet van... Elke dag wakker worden met een panoramisch uitzicht dat zo uit een oudhollands schilderij lijkt te komen. Een droom die voor velen praktisch onhaalbaar lijkt – je wil immers ook op korte afstand van je werk, de supermarkt, scholen, etc. wonen. Nou, aan de Noordervaart 172 heb je het beste van 2 werelden! Panoramisch uitzicht over de landerijen, op een kwartier fietsafstand van Alkmaar centrum. Ja, je leest het goed! Deze halfvrijstaande woning biedt je echt het állerbeste van 2 werelden: enerzijds het prachtige Noord-Hollandse landschap als uitzicht en anderzijds een snelle verbinding naar al je dagelijkse voorzieningen, je werk en de stad. Een unieke combinatie! Tot ziens, te kleine woning met een postzegeltuin en tot ziens te krap op elkaar gebouwde Vinex wijk. Hallo, dagelijks vakantiegevoel, rust, ruimte, vrijheid en privacy! Deze fijne woning van ruim 100 m2 beschikt over een zonnige doorzonwoonkamer met serre, een aparte leefkeuken met handige bijkeuken, een complete badkamer, 3 slaapkamers en een vrijstaande garage . Tel daarbij de ruime tuin – omringd door groen en natuur – op en je snapt waarom wij zo enthousiast zijn over de mogelijkheden van deze woning. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in het fraaie polderlandschap dat het buitengebied van Alkmaar typeert. De woning ligt langs de N243, waarvandaan je binnen no time de ringweg van Alkmaar, de A9 en – de andere kant op – de A7 op rijdt. In het op 1 kilometer afstand gelegen dorp Stompetoren, kun je terecht voor vrijwel al je dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, slagerij, huisartsenpraktijk, tandarts en een basisschool. De handige ligging op een kwartier fietsafstand van Alkmaar centrum, garandeert dat je ook vlakbij alle voorzieningen van de stad woont. Vanaf de bushalte schuin op loopafstand van de woning, bedraagt de reistijd naar het treinstation van Alkmaar slechts een kwartier. Het is hier dus volop genieten van de natuur en het buitenleven, maar dan wel op een gunstige locatie vlakbij de stad! Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. De zonnige doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft aan de tuinzijde een fraaie, erkervormige serre. Aan de voorzijde is een gezellige houtkachel aanwezig en het geheel is afgewerkt met een houten vloer. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en beschikt over een gasfornuis, oven, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers – alle afgewerkt met tapijt – en de badkamer. Alle slaapkamers hebben ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Vliering: Er is een vlizotrap naar een handige vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een grote, groene tuin rondom het huis met een gevarieerde balans van betegelde terrassen, uitgestrekte grasvelden, mooie hoge bomen en privacy biedende hagen. In de tuin staat een grote vrijstaande garage en een aparte (fietsen)berging. Parkeren: Parkeren op eigen terrein Kenmerken van de woning: • Halfvrijstaande woning met een prachtig vrij uitzicht over eindeloze landerijen • 3 slaapkamers • Zonnige doorzonwoonkamer met serre • Grote, vrijstaande garage • Grote en groene tuin rondom de woning • Gelegen in het weidse buitengebied op korte afstand van de voorzieningen in Stompetoren en op 15 minuten fietsafstand van Alkmaar centrum • Energielabel: E • Volledige eigendom ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Something we all dream of... Waking up with a panoramic view that seems to come straight out of an old Dutch painting. A dream that, for many, seems practically unattainable - after all, you also want to live at a short distance from your job, the supermarket, schools, etc. Well, at Noordervaart 172, you can have your cake and eat it too! Panoramic views over the countryside, at 15 minutes by bike from the city centre of Alkmaar. Yes, you read it correctly! This detached house really offers you the very best of 2 worlds: on the one hand, unobstructed views over the beautiful North Holland landscape, on the other hand, a fast connection to all your daily amenities, your job and the city. A unique combination! Goodbye, to your house too small with a miniature garden and goodbye, to the too tightly built Vinex district. Hello, daily holiday feeling, tranquillity, space, freedom and privacy! This nice home of over 100 m2 features a a sunny living room with a sunroom, a separate kitchen with a useful pantry, a complete bathroom, 3 bedrooms and a detached garage. Add to this the spacious backyard – surrounded by greenery and nature - and you understand why we are so excited about the opportunities of this house. About the location and the neighbourhood: The house is located in the beautiful polder landscape that typifies the outskirts of Alkmaar. The house is located along the N243, from where you can reach the ring road of Alkmaar, the A9 and - in the other direction - the A7 within no time at all. In the village of Stompetoren, 1 kilometre away, you will find almost all your daily needs, such as a supermarket, butcher, GP, dentist and a primary school. The convenient location at 15 minutes’ cycling distance from the city centre of Alkmaar, guarantees that you also live close to all the amenities of the city. From the bus stop diagonally opposite of the house, the travelling time to the Alkmaar train station is just 15 minutes. Thus, here you can fully enjoy nature and the outdoors, but at a convenient location near the city! Layout of the house: Ground floor: Behind the front door, we find the spacious entrance hall with the meter closet, the toilet, the staircase to the first floor and access to both the living room and the separate kitchen. The sunny living room stretches along the full length of the house and has an attractive bay-shaped conservatory on the garden side. There is a cosy wood-burning stove at the front and the whole is finished with a wooden floor. The kitchen is located in a separate room and features a gas hob, oven, fridge and a microwave. From the kitchen, there is access to a handy utility room with the connections for the white goods set-up there as well as a back door to the garden. First floor: Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms - all finished with carpet - and the bathroom. All bedrooms have built-in cupboard space. The bathroom features a washbasin and a bath with shower. Attic: There is a loft ladder to a handy storage attic with storage space. Garden: The property boasts a large, green garden around the house with a varied balance of paved terraces, expansive lawns, beautiful tall trees and privacy-providing hedges. In the garden stands a large detached garage and a separate (bicycle) shed. Parking: Parking on the private plot Features of the house: • Semi-detached living with a beautiful view over the endless countryside • 3 bedrooms • Sunny living room with a sunroom • Large, detached garage • Spacious garden surrounding the house • Located in the vast countryside, on short distance from the amenities in Stompetoren and 15 minutes by bike from Alkmaar city centre • Energy label: E • Full ownership

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
952 m²
Inhalt
403 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.