Einwohner
625
Letztes Jahr: 2025
Ds. Pelstraat 9
9265LZ Suwâld • Fryslân
Verkauft
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 2.418
Fotoalbum
Beschreibung
Een woning vol potentie in Suwâld! Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Dominee Pelstraat 9 misschien wel jouw kans! Je woont hier in een groene, rustige omgeving in een gezellig dorp met een actief dorpsleven en een eigen haventje. Suwâld ligt centraal in de gemeente Tytsjerksteradiel, vlak bij natuurgebied de Oude Venen. Voor voorzieningen ben je in 10 minuten in Burgum of Hurdegaryp. Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Met een bootje vaar je zó de Friese meren op! Laten we een kijkje nemen bij de woning! Bij aankomst valt meteen de ruimte op: een brede oprit, een groene voortuin en toegang tot de garage, achtertuin of voordeur. We stappen naar binnen via de voordeur en komen terecht in de hal. Hier vind je de trap naar boven, de meterkast, toegang tot de woonkamer én – heel praktisch – de eerste slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! Verder is er beneden een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet, en natuurlijk de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de groene omgeving en het Prinses Margrietkanaal. Bekijk ook zeker de artist impressions om te zien wat er allemaal mogelijk is! Door naar de eerste verdieping! Hier vinden we nog twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Ideaal voor extra opbergruimte! En dan de tuin… Wat een fantastische plek! Je kijkt hier uit op uitgestrekte landerijen. De tuin is ruim, zonnig (op het zuiden!) en biedt volop mogelijkheden om meerdere fijne zitplekken te maken of bijvoorbeeld een moestuin te beginnen. Hier geniet je echt van het buitenleven! Kortom: een geweldige plek waar je écht je droomhuis van kunt maken! BIJZONDERHEDEN - Energielabel C - Ruime oprit + garage - Levensloopbestendig - Fantastisch uitzicht vanuit de tuin en woonkamer - Handige trapkast voor extra opbergruimte - Tuin op het zuiden
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Inhalt
- 459 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 187 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2025
- Verkaufsdatum
- 14-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Suwâld auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Suwâld
Wohn- und Viertelzahlen in Suwâld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Suwâld. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.366.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.366
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.698
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 625 |
| 2024 | 635 |
| 2025 | 625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.512 |
| 2022 | EUR 308.610 |
| 2023 | EUR 349.733 |
| 2024 | EUR 359.862 |
| 2025 | EUR 380.366 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 120
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
605
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
179
Twee-onder-één-kap woningen
38
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
11
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
91
Bezeichnung A
40
Bezeichnung C
39
Bezeichnung B
36
Bezeichnung F
20
Bezeichnung D
16
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 3.476 |
| 2021 | 1.955 | 3.652 |
| 2022 | 1.518 | 3.458 |
| 2023 | 1.262 | 3.255 |
| 2024 | 1.239 | 3.366 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 1.819
Huurwoning
Gas: 1.136 • Strom: 2.379
Koopwoning
Gas: 1.276 • Strom: 3.408
Tussenwoning
Gas: 749 • Strom: 1.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.384 • Strom: 3.568
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 775 • Strom: 2.272
Betriebsaktivität in Suwâld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Suwâld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Suwâld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Suwâld?
Suwâld telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld is in 2025 circa € 380.366.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld ligt rond € 26.698 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Suwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Suwâld?
In Suwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.
Meer Häuser in Suwâld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Kerkbuurt 28
9265LT Suwâld
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 930 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ds. Pelstraat 35
9265LZ Suwâld
€ 440.000 k.k.
€ 3.464/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkbuurt 57
9265LR Suwâld
€ 1.050.000 k.k.
€ 1.643/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 639 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4040 m²
- Schlafzimmer
- 7
