Einwohner
625
Letztes Jahr: 2025
Ds. Pelstraat 35
9265LZ Suwâld • Fryslân
Verkauft
€ 440.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650
Kaufpreis /m²: € 3.464
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning uit 1995 staat aan een rustige straat in het dorp Suwâld en ligt op een royaal perceel van 710 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en volop ruimte om buiten te genieten. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt en geschikt voor verschillende woonwensen. Daarbij komt de extra ruimte van een aangebouwde bijkeuken en een ruime garage. Indeling woning: Begane grond: - Entree/hal - Woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin - Halfopen keuken in hoekopstelling - Slaapkamer met badkamer met douche en wastafel - Ruime bijkeuken Verdieping: - Ruime overloop - 2 slaapkamers - Badkamer met ligbad en tweede toilet Zolder: - Bergruimte, bereikbaar via vlizotrap De woonkamer biedt uitzicht over de straat en heeft een prettige lichtinval, mede door de erker. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een inbouw gashaard en een schuifpui naar de tuin. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m². De ruime tuin is mooi aangelegd en is zowel via de schuifpui als vanuit de bijkeuken en garage te bereiken. De woning biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een woning met veel mogelijkheden en een fijne ligging in een rustige omgeving. Suwâld is een kleinschalig en sfeervol dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, midden in het Friese landschap en toch verrassend dichtbij Leeuwarden. De stad ligt op ongeveer 10 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Daardoor combineert Suwâld het rustige dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en telt zo’n 600 inwoners. Er is een actief verenigingsleven en een dorpshuis dat het sociale hart van de gemeenschap vormt. Suwâld ligt in een waterrijke en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen. Vanuit het dorp heb je toegang tot diverse natuur-gebieden, waaronder de Âlde Feanen en het Prinses Margrietkanaal. Voor basisvoorzieningen kun je terecht in nabijgelegen dorpen als Burgum of Tytsjerk. Suwâld is daarmee een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid, maar toch vlot in de stad wil kunnen zijn..
Hypothek berekenen
€ 440.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650
2,78%
Jährlich
%
€ 22.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 440.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Inhalt
- 595 m³
- Sonstiger Innenraum
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 350 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-08-2025
- Verkaufsdatum
- 28-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Suwâld auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Suwâld
Wohn- und Viertelzahlen in Suwâld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Suwâld. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.366.
Durchschnittliche WOZ
EUR 380.366
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.698
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 625 |
| 2024 | 635 |
| 2025 | 625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.512 |
| 2022 | EUR 308.610 |
| 2023 | EUR 349.733 |
| 2024 | EUR 359.862 |
| 2025 | EUR 380.366 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 120
45-65: 195
Ausbildungsstufe
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
605
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
179
Twee-onder-één-kap woningen
38
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
11
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
91
Bezeichnung A
40
Bezeichnung C
39
Bezeichnung B
36
Bezeichnung F
20
Bezeichnung D
16
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 3.476 |
| 2021 | 1.955 | 3.652 |
| 2022 | 1.518 | 3.458 |
| 2023 | 1.262 | 3.255 |
| 2024 | 1.239 | 3.366 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 783 • Strom: 1.819
Huurwoning
Gas: 1.136 • Strom: 2.379
Koopwoning
Gas: 1.276 • Strom: 3.408
Tussenwoning
Gas: 749 • Strom: 1.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.384 • Strom: 3.568
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 775 • Strom: 2.272
Betriebsaktivität in Suwâld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Suwâld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Suwâld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Suwâld?
Suwâld telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld is in 2025 circa € 380.366.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld ligt rond € 26.698 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Suwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Suwâld?
In Suwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.
Meer Häuser in Suwâld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Kerkbuurt 28
9265LT Suwâld
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 930 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ds. Pelstraat 9
9265LZ Suwâld
€ 295.000 k.k.
€ 2.418/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkbuurt 57
9265LR Suwâld
€ 1.050.000 k.k.
€ 1.643/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 639 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4040 m²
- Schlafzimmer
- 7
