Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijmenga Makelaars & Rentmeesters

Ds. Pelstraat 35

9265LZ Suwâld • Fryslân

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.464

Galería de fotos

Ds. Pelstraat 35 Suwâld
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning uit 1995 staat aan een rustige straat in het dorp Suwâld en ligt op een royaal perceel van 710 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en volop ruimte om buiten te genieten. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer op de begane grond, wat het huis levensloopbestendig maakt en geschikt voor verschillende woonwensen. Daarbij komt de extra ruimte van een aangebouwde bijkeuken en een ruime garage. Indeling woning: Begane grond: - Entree/hal - Woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin - Halfopen keuken in hoekopstelling - Slaapkamer met badkamer met douche en wastafel - Ruime bijkeuken Verdieping: - Ruime overloop - 2 slaapkamers - Badkamer met ligbad en tweede toilet Zolder: - Bergruimte, bereikbaar via vlizotrap De woonkamer biedt uitzicht over de straat en heeft een prettige lichtinval, mede door de erker. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een inbouw gashaard en een schuifpui naar de tuin. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m². De ruime tuin is mooi aangelegd en is zowel via de schuifpui als vanuit de bijkeuken en garage te bereiken. De woning biedt daarnaast ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een woning met veel mogelijkheden en een fijne ligging in een rustige omgeving. Suwâld is een kleinschalig en sfeervol dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, midden in het Friese landschap en toch verrassend dichtbij Leeuwarden. De stad ligt op ongeveer 10 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Daardoor combineert Suwâld het rustige dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en telt zo’n 600 inwoners. Er is een actief verenigingsleven en een dorpshuis dat het sociale hart van de gemeenschap vormt. Suwâld ligt in een waterrijke en groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen. Vanuit het dorp heb je toegang tot diverse natuur-gebieden, waaronder de Âlde Feanen en het Prinses Margrietkanaal. Voor basisvoorzieningen kun je terecht in nabijgelegen dorpen als Burgum of Tytsjerk. Suwâld is daarmee een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid, maar toch vlot in de stad wil kunnen zijn..

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
42 m²
Área del jardín trasero
350 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9265

Mapas de Google

Suwâld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Suwâld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Suwâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Suwâld. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.366.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.366

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.698

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Suwâld
Año Inhabitantes
2021 635
2022 640
2023 625
2024 635
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Suwâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.512
2022 EUR 308.610
2023 EUR 349.733
2024 EUR 359.862
2025 EUR 380.366

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 110 15-25: 90 25-45: 120 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

100

Middelbaar

220

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

605

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 38

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

91

Etiqueta A

40

Etiqueta C

39

Etiqueta B

36

Etiqueta F

20

Etiqueta D

16

Etiqueta E

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Suwâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.768 3.476
2021 1.955 3.652
2022 1.518 3.458
2023 1.262 3.255
2024 1.239 3.366

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 1.819

Huurwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.379

Koopwoning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.408

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricidad: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 775 • Electricidad: 2.272

Actividad empresarial en Suwâld (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Suwâld
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Suwâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Suwâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Suwâld?

Suwâld telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld is in 2025 circa € 380.366.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld ligt rond € 26.698 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Suwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Suwâld?

In Suwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer viviendas in Suwâld

Ver más viviendas en este lugar.