Inhabitantes
625
Último año: 2025
Kerkbuurt 57
9265LR Suwâld • Fryslân
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 1.643
Galería de fotos
Descripción
Wat een pareltje deze voormalige kop-hals-rompboerderij! Het geheel is omgebouwd tot woonboerderij en biedt vele mogelijkheden. Met 3706 m³ is aan ruimte absoluut geen gebrek! Op grond daarvan is de woning ook geschikt om er verschillende appartementen in te maken. De woning beschikt over zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee badkamers, kantoorruimte, door een warmtepomp verwarmd zwembad én voldoende overige ruimtes die o.a. geschikt zijn als atelier, klusruimte of andere aan huis gebonden bedrijvigheid. De woning is goed verduurzaamd in de afgelopen jaren, dit resulteert in een energielabel C. In 2022 zijn er 24 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Het dak is volledig geïsoleerd. Er is deels vloerverwarming aanwezig en de woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit pand! Begane grond: Zoals gebruikelijk is hier de entree aan de zijkant, maar voor de beschrijving beginnen we met de statige entree aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de royale hal en wat hier direct opvalt is de authentieke sfeer en hoogte van de plafonds. Aan weerzijden bevindt zich een woonkamer met prachtige balkenplafonds, waarbij één woonkamer beschikt over een houtkachel en de andere beschikt over een sfeervolle openhaard. Beide kamers hebben prettig uitzicht over de rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. De woonkeuken is toegankelijk vanuit de gang en vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. magnetron, oven, groot gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aan de andere zijde van de gang vindt u de royale bijkeuken met vaste kasten en de aansluiting voor het witgoed en de vrieskist. Wanneer we verder gaan door de gang, komen we langs de toiletruimte met fontein en een separaat urinoir. Er achter is de zeer ruime badkamer met jacuzzi, infraroodcabine, douche, toilet en twee wastafels. Daarna volgt de kantoorruimte, hier is voldoende ruimte voor verschillende werkplekken en de ruimte heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en de loopdeur naar de tuin. De masterbedroom is zeer royaal te noemen, tevens is er een kleine logeerkamer aanwezig op de begane grond. Aan de achterzijde is er een tuinkamer met openslaande deuren. Aansluitend vindt u een zwembad en een bar, dit is een ideale ruimte voor feesten en partijen, maar ook om zelf 's avonds nog even heerlijk te zitten en te genieten van de tuin met verlichting. Voorheen is er een kleine detailwinkel geweest, deze ruimte zit aan de zijkant van de boerderij. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen 5 slaapkamers van een wisselend formaat, drie aan de voorzijde en twee slaapkamers in het midden. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. In de deel is een hele ruime zolder, die voorheen werd gebruikt als opslag voor de winkel. Hier kunt u gemakkelijk verschillende slaapkamers creëren, mochten er niet genoeg kamers zijn. Zoals u hier kunt zien is het dak volledig geïsoleerd met unidekplaten. Aanbouwen Aan de voorzijde is een aangebouwde garage geschikt voor één auto, daarnaast zit een royale berging. Aan de achterzijde is een zeer grote ruimte die gebruikt kan worden als opslag of klusruimte. Verder is hier een toilet, aanrechtblok met spoelbak en de technische installatie voor het zwembad aanwezig. De zolder er boven geeft nog meer bergruimte. Tuin Wanneer u door de openslaande deuren van de tuinkamer loopt ervaart u een prachtig uitzicht over de landerijen. In de achtertuin heeft u altijd wel een plek om de zon op te zoeken of in de natuurlijke schaduw van de bomen te zitten. Wat opvalt aan de voorzijde van de woning is de prachtige bomenrij in de straat met in de tuin de beukenboom aan de zijkant van de oprit. Op de oprit is voldoende ruimte voor meer auto's. Bijzonderheden: - Op de deel die ook een woonbestemming heeft, kunnen appartementen worden gerealiseerd die in aanmerking komen voor verhuur dan wel voor splitsing en verkoop. Er is voldoende ruimte voor zes appartementen. Bij gebleken behoefte kan de gemeente meewerken aan splitsing in meer eenheden (in de zijschuur, waar nog geen woonbestemming op rust). De verschijningsvorm van de voorzijde van het woonhuis mag niet worden gewijzigd, die valt onder ‘beschermd dorpsgezicht’. - Het pand mag deels gebruikt worden als bedrijfsruimte t/m categorie 2 en tevens is er ruimte voor detailhandel. - 24 Zonnepanelen 360WP uit 2022, vernieuwde meterkast (2026) - CV ketel in eigendom uit 2010 - mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp ter vervanging van de gasgestookte CV-ketel - Warmtepomp voor de verwarming van het zwembad - Al het houtwerk aan de buitenkant is in oktober 2023 gerenoveerd en geschilderd. - De volledige tuin is voorzien van een automatische sproei installatie, met water uit de aanliggende sloot. - Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier - Energielabel C Het dorp Suwâld (Suawoude) Suwâld is een oud en pittoresk dorp dat stamt uit 1481 en ligt tussen Leeuwarden en Burgum. Het telt rond de 630 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Iets buiten het dorp, bij de jachthaven, meert de fietspont aan die u naar de andere kant van het Prinses Margrietkanaal kan brengen. De huidige eigenaren hebben een ligplaats in de haven. Tevens is hier een kiosk met terras te vinden. Van daar uit fietst u binnen een half uurtje naar het waterrijke Nationaal Park De Alde Feanen waar het heerlijk fietsen/varen is!
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,04%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 13 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 639 m²
- Área del lote
- 4040 m²
- Contenido
- 3706 m³
- Otra zona interior
- 360 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1874
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2010, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2024
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, toilet, whirlpool, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Suwâld en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Suwâld
Estadísticas de vivienda y vecindario en Suwâld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Suwâld. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.366.
Promedio WOZ
EUR 380.366
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.698
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 625 |
| 2024 | 635 |
| 2025 | 625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.512 |
| 2022 | EUR 308.610 |
| 2023 | EUR 349.733 |
| 2024 | EUR 359.862 |
| 2025 | EUR 380.366 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 110
15-25: 90
25-45: 120
45-65: 195
Nivel académico
Hoger
130
Praktisch
100
Middelbaar
220
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
605
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
179
Twee-onder-één-kap woningen
38
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
11
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
91
Etiqueta A
40
Etiqueta C
39
Etiqueta B
36
Etiqueta F
20
Etiqueta D
16
Etiqueta E
4
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.768 | 3.476 |
| 2021 | 1.955 | 3.652 |
| 2022 | 1.518 | 3.458 |
| 2023 | 1.262 | 3.255 |
| 2024 | 1.239 | 3.366 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 783 • Electricidad: 1.819
Huurwoning
Gas: 1.136 • Electricidad: 2.379
Koopwoning
Gas: 1.276 • Electricidad: 3.408
Tussenwoning
Gas: 749 • Electricidad: 1.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.384 • Electricidad: 3.568
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 775 • Electricidad: 2.272
Actividad empresarial en Suwâld (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Suwâld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Suwâld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Suwâld?
Suwâld telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Suwâld is in 2025 circa € 380.366.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Suwâld ligt rond € 26.698 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Suwâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Suwâld?
In Suwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.
Meer viviendas in Suwâld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Kerkbuurt 28
9265LT Suwâld
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 930 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Ds. Pelstraat 35
9265LZ Suwâld
€ 440.000 k.k.
€ 3.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 710 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Ds. Pelstraat 9
9265LZ Suwâld
€ 295.000 k.k.
€ 2.418/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 523 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
