Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Zegers Makelaardij B.V.

Wulk 9

8255BG Swifterbant • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veenendaal

Fotoalbum

Wulk 9 Swifterbant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Wulk 9 in Swifterbant! Deze goed onderhouden tussenwoning is met 95 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin een fijne plek om te wonen. Tevens is de woning voorzien van een ruime bijkeuken, dubbelglas, energielabel C en een grote bergzolder. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en de diepe achtertuin is voorzien van een ruime berging en een achterom. De woning ligt dichtbij het openbaar vervoer, het centrum, de supermarkten, het zwembad en de (basis)scholen. De indeling De begane grond beschikt over een hal, woonkamer, keuken en ruime functionele bijkeuken. De hal beschikt over een toilet en een trap naar de kelder. Zodra we de hal doorlopen komen we in de keuken. Daar treffen we een L-vormige keuken, welke onder andere is voorzien van een hetelucht oven, wasbak, rvs-afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote ramen met veel lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime bijkeuken met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een salon aan huis. De bijkeuken is tevens voorzien van een extra wastafel, opbergruimte, een vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De grootste 2 zijn beiden circa 10 vierkante meter groot en zijn beide geschikt voor een tweepersoonsbed met kledingkast of tv-meubel. De overige 2 zijn beide circa 6 vierkante meter groot en geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, een ligbad en een douche. De (berg)zolder De zolder meet meer dan 13 vierkante meter en is bereikbaar via een vlizotrap. De (berg)zolder biedt voldoende ruimte om er in de toekomst nog een extra verdieping van te maken. Mogelijkheden te over! De achtertuin Een absolute eyecatcher bij deze woning is de heerlijk diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor het maken van meerdere zitjes. Achterin de tuin is een ruime berging met openslaande deuren geplaatst met meer dan genoeg ruimte voor fietsen, een motor en/of andere zaken. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom. Ben je op zoek naar een prettige tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin? Dan is deze woning aan de Wulk 9 in Swifterbant zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Circa 95 vierkante meter woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Voorzien van een diepe achtertuin met berging en achterom - Deels houten, deels kunststof kozijnen - Voorzien van energielabel C en dubbelglas - Voorzien van een ruime bijkeuken en grote bergzolder - Voorzien van een Intergas HR ketel (2017, in eigendom) - Gelegen op zeer korte afstand van de basisscholen - Gelegen op 3 minuten lopen (190 meter) van een bushalte - Gelegen op 3 minuten lopen (200 meter) van het zwembad - Gelegen op 2 minuten fietsen (500 meter) van het centrum Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak! Alle koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
01-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.