Aller directement au contenu
Logo de Jan Zegers Makelaardij B.V.

Wulk 9

8255BG Swifterbant • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veenendaal

Galerie de photos

Wulk 9 Swifterbant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Wulk 9 in Swifterbant! Deze goed onderhouden tussenwoning is met 95 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin een fijne plek om te wonen. Tevens is de woning voorzien van een ruime bijkeuken, dubbelglas, energielabel C en een grote bergzolder. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en de diepe achtertuin is voorzien van een ruime berging en een achterom. De woning ligt dichtbij het openbaar vervoer, het centrum, de supermarkten, het zwembad en de (basis)scholen. De indeling De begane grond beschikt over een hal, woonkamer, keuken en ruime functionele bijkeuken. De hal beschikt over een toilet en een trap naar de kelder. Zodra we de hal doorlopen komen we in de keuken. Daar treffen we een L-vormige keuken, welke onder andere is voorzien van een hetelucht oven, wasbak, rvs-afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote ramen met veel lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime bijkeuken met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een salon aan huis. De bijkeuken is tevens voorzien van een extra wastafel, opbergruimte, een vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De grootste 2 zijn beiden circa 10 vierkante meter groot en zijn beide geschikt voor een tweepersoonsbed met kledingkast of tv-meubel. De overige 2 zijn beide circa 6 vierkante meter groot en geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, een ligbad en een douche. De (berg)zolder De zolder meet meer dan 13 vierkante meter en is bereikbaar via een vlizotrap. De (berg)zolder biedt voldoende ruimte om er in de toekomst nog een extra verdieping van te maken. Mogelijkheden te over! De achtertuin Een absolute eyecatcher bij deze woning is de heerlijk diepe achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is uitermate geschikt voor het maken van meerdere zitjes. Achterin de tuin is een ruime berging met openslaande deuren geplaatst met meer dan genoeg ruimte voor fietsen, een motor en/of andere zaken. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom. Ben je op zoek naar een prettige tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin? Dan is deze woning aan de Wulk 9 in Swifterbant zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Circa 95 vierkante meter woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Voorzien van een diepe achtertuin met berging en achterom - Deels houten, deels kunststof kozijnen - Voorzien van energielabel C en dubbelglas - Voorzien van een ruime bijkeuken en grote bergzolder - Voorzien van een Intergas HR ketel (2017, in eigendom) - Gelegen op zeer korte afstand van de basisscholen - Gelegen op 3 minuten lopen (190 meter) van een bushalte - Gelegen op 3 minuten lopen (200 meter) van het zwembad - Gelegen op 2 minuten fietsen (500 meter) van het centrum Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak! Alle koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule. De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
01-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.